Rue Pasteur, Médan
- Parcelle
- A 3381
- Contenance
- 1 017 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 9,8 m
Identifiant 783840000A3381Feuille 000 A 04Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise et croix
- Propriété d'Emile Zola (ancienne)
- Plage de Villennes
- Château Ronsard Maeterlinck (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire0783842300004 | 54 Rue Pasteur | A 3382 | 1 logement, 200 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire07838418G0006 | 32 Rue Pasteur | A 3405 | 31 m² | — | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire07838413G0010 | Rue Pasteur | A 3703 | 1 logement, 237 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 772 m² | 1 674 000 € | — |
| 18/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 717 500 € | 4 783 € |
| 04/07/2022 | 32 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 166 m² | 929 400 € | — |
| 21/10/2021 | 23 Rue Pasteur | Maison | 111 m² | 560 000 € | 5 045 € |
| 25/02/2021 | 6 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 327 750 € | 3 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Pasteur 78670 Médan | 46,6 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Pasteur 78670 Médan | 60,2 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Pasteur 78670 Médan | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 78670 Médan | 24,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 78670 Médan | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 78670 Médan | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pasteur 78670 Médan | 41,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 39,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 78670 Médan | 78 m² | 1956 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile Zolapublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MEDANadministration publique
- TECHNOLOGIE-NETWORK DEVELOPPEMENT-T.N.D.immobilier
- ETS WALTONcommerce
- SARL INVESTISSEMENTS ET CONSEILSconstruction
- NOUVELLE ETAPEactivités scientifiques et techniques
- BRUNO RATER COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.