Route d'Ardy, Mées
- Parcelle
- AB 74
- Contenance
- 624 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 40179000AB0074Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | Déclaration préalable0401792600027 | Route d'Ardy | AA 116 | 40 m² | 2 252 m² | autorisé | JMN IMMO FINANCES |
| 17/01/2025 | Permis de construire0401792400013 | Route d'Ardy | AA 93, AA 94, AA 97 | 9 668 m² | 22 942 m² | autorisé | RESOTAINER |
| 13/05/2024 | Permis de construire0401792300010 | Route d'Ardy | AA 93, AA 97 | 2 702 m² | 22 620 m² | terminé | PANAFRANCE |
| 29/10/2021 | Permis de construire0401792100018 | Route D Ardy | AA 117 | 683 m² | 2 440 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire0401791900024 | Route d'Ardy | AA 90, AA 91, AA 92 | 83 m² | 26 979 m² | autorisé | EURO DEPOT IMMOBILIER |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rte d'Ardy | Dépendance, Maison | 1 080 m² | 846 160 € | — |
| 28/05/2025 | 815 Rte d'Ardy | Maison, Dépendance | 220 m² | 429 000 € | — |
| 08/04/2024 | 221 Rte d'Ardy | Local industriel. commercial ou assimilé | 530 m² | 928 800 € | 1 752 € |
| 13/07/2023 | 815 Rte d'Ardy | Maison, Dépendance | 220 m² | 369 900 € | — |
| 09/02/2022 | 815 Rte d'Ardy | Maison, Dépendance | 220 m² | 350 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 431 Route d'Ardy 40990 Mées | 34,3 m² | — | E | C |
| maison, 225 Route d'Ardy 40990 Mées | 298 m² | — | C | C |
| maison, 815 Route d'Ardy 40990 Mées | 127,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 815 Route d'Ardy 40990 Mées | 127,5 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.