Cadastre de Mées
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INSEE40179Code postal 409902 036 habitants85 voies et 1 196 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dax
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 063 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune.
- 20191 673 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 268 €3 ventes
- 20222 410 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 063 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 063 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 410 € | 3 |
| 2021 | 2 268 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 673 € | 1 |
| 2018 | 1 852 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 007 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Angoumé1 863 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'Angoumé5 ventes · 1 863 €/m²
- Route de Tirely4 ventes · 2 321 €/m²
3 050 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 704 à 3 050 €/m².
- 20191 870 €16 ventes
- 20202 138 €29 ventes
- 20212 875 €25 ventes
- 20223 175 €24 ventes
- 20232 925 €20 ventes
- 20242 701 €13 ventes
- 20253 050 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 050 € | 29 |
| 2024 | 2 701 € | 13 |
| 2023 | 2 925 € | 20 |
| 2022 | 3 175 € | 24 |
| 2021 | 2 875 € | 25 |
| 2020 | 2 138 € | 29 |
| 2019 | 1 870 € | 16 |
| 2018 | 1 859 € | 19 |
| 2017 | 1 634 € | 19 |
| 2016 | 1 814 € | 24 |
| 2015 | 1 822 € | 11 |
| 2014 | 1 704 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Cazaous3 623 €/m² · 7 ventes
- impasse des genêts3 481 €/m² · 5 ventes
- Avenue Emile Despax2 714 €/m² · 5 ventes
- Route de Patesse2 160 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cazaous7 ventes · 3 623 €/m²
- Route de Patesse6 ventes · 2 160 €/m²
- Avenue Emile Despax6 ventes · 2 714 €/m²
- impasse des genêts5 ventes · 3 481 €/m²
- Rue Cap de Cam4 ventes · 3 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,22 et 14,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,81 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 10,77 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,15 €/m²entre 9,04 et 16,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 875 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dax
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mées
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mées
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Méesnaturel
- PPRN-I -naturel
Taxe foncière à Mées
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,92 %
Commune 30,92 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 6,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,92 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 6,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,92 % | 11,42 % |
| 2021 | 32,92 % | 11,42 % |
| 2022 | 32,92 % | 12,32 % |
| 2023 | 32,92 % | 12,32 % |
| 2024 | 32,92 % | 13,30 % |
| 2025 | 32,92 % | 13,30 % |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dax.
Les voies de Mées
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Océan52
- Avenue Emile Despax59
- Chemin de la Branère24
- impasse des genêts24
- Impasse Poupy19
- Route d'Angoumé59
- Route d'Ardy16
- Route de Bordenave38
- Route de Brana42
- Route de Cantalaoude15
- Route de Castéra25
- Route de Cazaous34
- route de la grange28
- Route de Missè22
- Route de Patesse39
- Route de Tirely23
- Route du Sablot22
- Route du Tuc-blanc17
- Rue Cap de Cam27
- Rue des Alouettes20
- Rue des Carolins20
- Rue des Chenes25
- Rue des Grands Pins18
- Rue des Peupliers15
- Rue des Ramiers15
- Rue du Bois de Mées27
- Rue du Cèdre15
- Rue du Ruisseau de Matalin27
- Rue Jean Labat-merle24
- Rue Pierre Benoit26
- Allée des Pommiers14
- Avenue de Matalin10
- Avenue Emile Bellegarde5
- Chemin d'Iscas4
- Chemin de Couries1
- Chemin de l'Estiraux4
- Chemin de Loustaou2
- Chemin de Melé2
- Chemin de Pesnègue4
- Chemin des Moureyres7
- Chemin des Sables1
- Impasse Alex Lizal3
- Impasse de l'Orée du Bois5
- Impasse des Artisans4
- Impasse des Bruyères11
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Geais7
- Impasse des Muriers5
- Impasse du Laurent7
- Impasse du Ruisseau7
- Impasse Fabian5
- Impasse Forgeron3
- Impasse Laboudigue9
- Impasse Mauvoisin7
- Place de la Passee4
- Route de Constantine14
- Route de Dax14
- Route de Galleben12
- Route de l'Estanque6
- Route de la Garenne14
- Route de Lacrouzade9
- Route de Montanet12
- Route de Pachiou7
- Route des Barthes1
- Route du Bosquet6
- Route du Clédon3
- Route du Lavoir5
- Route du Port9
- Rue de Berlin14
- Rue de la Chalosse3
- Rue de la Pierre Blanche4
- Rue de Montanet13
- Rue de Traverse6
- Rue des Archers8
- Rue des Aubepines13
- Rue des Ecoles1
- Rue des Tourterelles7
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Chalet6
- Rue du Fournil11
- Rue du Marensin9
- Rue Henri Remazeilles2
- Rue Jean Baptiste Capdupuy15
- Rue Solférino5
- Stanquet9
Autres communes du département
Landes