Route du Sablot, Mées
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0401792500002 | Route du Sablot | AH 160 | 1 logement, 143 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2023 | Permis de construire0401792300007 | Route du Sablot | AC 47 | 1 logement, 156 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire0401791800025 | Rte du Sablot | AD 95 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire0401791700010 | 230 Rte du Sablot | AH 148 | 145 m² | 4 074 m² | autorisé | LES ACCACIAS |
| 09/03/2017 | Permis de construire0401791600018 | Route du Sablot | AD 55P | 1 logement, 140 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire0401791600015 | Route du Sablot | AD 55P | 2 logements, 198 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire04017915C0016 | 230 Rte du Sablot | AH 148 | 105 m² | 4 074 m² | autorisé | LES ACCACIAS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 58 Rte du Sablot | Dépendance, Maison | 68 m² | 260 900 € | 3 837 € |
| 07/07/2025 | Rte du Sablot | Vente | 1 036 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 26/09/2024 | 1276 Rte du Sablot | Dépendance, Maison | 350 m² | 210 000 € | — |
| 01/09/2023 | 1145 Rte du Sablot | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 10/08/2023 | 1278 Rte du Sablot | Dépendance, Maison | 184 m² | 265 000 € | — |
| 13/01/2022 | Rte du Sablot | Vente | 1 036 m² de terrain | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1145 Route du Sablot 40990 Mées | 79,8 m² | 1956 | E | D |
| maison, 1111 Route du Sablot 40990 Mées | 56,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, 58 Route du Sablot 40990 Mées | 115 m² | 1969 | C | A |
| maison, 1212 Route du Sablot 40990 Mées | 181 m² | — | E | E |
| maison, 1278 Route du Sablot 40990 Mées | 93,5 m² | 2004 | C | B |
| maison, 1145 Route du Sablot 40990 Mées | 79 m² | 1958 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.