Rue Pierre Benoit, Mées
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | Permis de démolir0401792100001 | 102 Rue Pierre Benoit | AK 67 | — | 825 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire0401792000062 | 199 Rue Pierre Benoit | AK 106 | 1 logement, 125 m² | 556 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire0401792000061 | 175 Rue Pierre Benoit | AK 145 | 1 logement, 115 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis de construire0401792000046 | 244 Rue Pierre Benoit | AK 139 | 1 logement, 90 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2020 | Permis de construire0401792000017 | 220 Rue Pierre Benoit | AK 129P | 1 logement, 81 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire0401792000019 | 251 Rue Pierre Benoit | AK 106P | 1 logement, 102 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire0401792000013 | 231 Rue Pierre Benoit | AK 106P | 1 logement, 82 m² | 496 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 251 Rue Pierre Benoit | Maison | 91 m² | 296 800 € | 3 262 € |
| 09/08/2021 | 24 Rue Pierre Benoit | Dépendance, Maison | 94 m² | 297 400 € | 3 164 € |
| 08/02/2021 | 199 Rue Pierre Benoit | Vente | 557 m² de terrain | 65 166 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Rue Pierre Benoit 40990 Mées | 95,4 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AVEM (AVEM)autres services
- SFCB DEVELOPPEMENTcommerce
- INFIRMIERES SUD LANDES 2immobilier
- MAISON LAURY FLORIANindustrie
- SCI TORTONGimmobilier
- VIRAGEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.