Impasse de Glaise, Megève
- Zone d'urbanisme
- UH3
- Secteur à vocation dominante d'habitat, espace de densification plus modérée, incitatif à des formes urbaines de plus faible densité
- Bâtiment
- 12,1 m
- 3 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 084,5 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3, secteur à vocation dominante d'habitat, espace de densification plus modérée, incitatif à des formes urbaines de plus faible densité, du PLU Megeve, en vigueur depuis le 01/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de sismicité moyenne (zone 4)
- Permis de démolir
- Risque d'exposition au plomb
- DPU Renforcé
- DPU Simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 76 Imp de Glaise | Dépendance, Appartement | 36 m² | 340 000 € | — |
| 30/05/2025 | 168 Imp de Glaise | Appartement, Dépendance | 28 m² | 185 000 € | 6 607 € |
| 30/12/2021 | 20 Imp de Glaise | Dépendance, Appartement | 42 m² | 420 000 € | 10 000 € |
| 01/10/2021 | 20 Imp de Glaise | Appartement, Dépendance | 36 m² | 306 000 € | — |
| 07/05/2021 | 168 Imp de Glaise | Dépendance, Appartement | 28 m² | 186 755 € | 6 670 € |
| 09/04/2021 | 20 Imp de Glaise | Dépendance, Appartement | 42 m² | 458 200 € | — |
| 08/04/2021 | 110 Imp de Glaise | Dépendance, Appartement | 44 m² | 581 155 € | 13 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 42 m² | 1978 | F | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 15,6 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 40,9 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse de Glaise 74120 Megève | 27,9 m² | 1988 | E | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 69,6 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 76 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Impasse de Glaise 74120 Megève | 85,6 m² | — | F | C |
| appartement, 76 Impasse de Glaise 74120 Megève | 38,8 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 110 Impasse de glaise 74120 Megève | 33,8 m² | 1987 | E | C |
| appartement, Impasse de glaise 74120 Megève | 48 m² | — | G | C |
| appartement, 76 Impasse de glaise 74120 Megève | 45,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Jean-Baptisteprivé
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVEprivé
- Ecole primaire publique MEGEVEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARCO (CARCO)administration publique
- AMBIAUX & ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- SABRINA G.2009immobilier
- SANTELIA MARKETING IMMOBILIARE SRLimmobilier
- SCI BOURDAILLERIEimmobilier
- LES QUATRE VENTSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.