Impasse du Plan de l'Eau, Megève
- Parcelle
- E 1757
- Contenance
- 1 010 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3p
- Secteur à vocation dominante d'habitat, au développement plus limité, introduisant des dispositions de nature à développer des formes urbaines et des aménagements en rapport avec le caractère agricole et naturel dominant ou les sensibilités pay
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 741730000E1757Feuille 000 E 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 332,7 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3p, secteur à vocation dominante d'habitat, au développement plus limité, introduisant des dispositions de nature à développer des formes urbaines et des aménagements en rapport avec le caractère agricole et naturel dominant ou les sensibilités pay, du PLU Megeve, en vigueur depuis le 01/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque de sismicité moyenne (zone 4)
- Permis de démolir
- Risque d'exposition au plomb
- DPU Simple
- DPU Renforcé
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Impasse du Plan de l'Eau 74120 Megève | 626,6 m² | 2002 | C | C |
| maison, 94 Impasse du Plan de l'Eau 74120 Megève | 170,2 m² | 2001 | C | A |
| maison, 38 Impasse du Plan de l'Eau 74120 Megève | 510,2 m² | — | D | D |
| maison, 185 Impasse du Plan de l'Eau 74120 Megève | 292,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 159 Impasse du Plan de l'Eau 74120 Megève | 394,3 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WHITE LUXURYconstruction
- TARAimmobilier
- DIBBUCK IIimmobilier
- SCI FRENAT IIimmobilier
- BREIZH AZURimmobilier
- TURQUOISEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.