Rue des Potiers, Mélamare
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AE 231
- Contenance
- 9 346 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 76421000AE0231Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement pluvial type 2
- Corridor écologique régional à protéger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | Permis de démolir07642124L0002 | 225 Rue des Potiers | AD 429 | — | 1 663 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2022 | Permis de construire07642122L0006 | 172 Rue des Potiers | AD 405 | 38 m² | 8 556 m² | terminé | COMMUNE DE MELAMARE |
| 29/03/2021 | Permis de démolir07642121L0001 | 45 Rue des Potiers | AD 380 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire07642120L0003 | 523 Rue des Potiers | AD 203 | 1 logement, 138 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire07642118L0007 | Rue des Potiers | AD 99 | 1 logement, 120 m² | 8 637 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire07642116L0001 | Rue des Potiers | AD 537 | 1 logement, 157 m² | 2 767 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1744 Rue des Potiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 998 m² de terrain | 1,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 367 Rue des Potiers 76170 Mélamare | 228,6 m² | 2001 | C | A |
| maison, 6b Rue des Potiers 76170 Mélamare | 56,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 373 Rue des Potiers 76170 Mélamare | 103,7 m² | — | F | C |
| maison, 1035 Rue des Potiers 76170 Mélamare | 244 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MENAGER TRANSPORT ET SERVICEStransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.