Rue du Carreau, Mélamare
Numéros de la voie27
- Parcelle
- AB 104
- Contenance
- 25 587 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 76421000AB0104Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement pluvial type 2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de démolir07642122L0001 | 918 Rue du Carreau | AB 260 | — | 736 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire07642122L0002 | 920 Rue du Carreau | AB 244 | 1 logement, 259 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/06/2018 | Permis de démolir07642118L0001 | 924 Rue du Carreau | AB 246 | — | 910 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2016 | Déclaration préalable07642116L0013 | 613 Rue du Carreau | AB 174 | 1 logement | 3 826 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire07642116L0007 | Rue du Carreau | AB 245 | 1 logement, 117 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de construire07642116L0000 | Rue du Carreau | AB 245 | 1 logement, 117 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire07642116L0004 | 960 Rue du Carreau | AB 240 | 1 logement, 119 m² | 4 419 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 920 Rue du Carreau | Maison, Dépendance | 250 m² | 241 470 € | — |
| 23/03/2023 | 918 Rue du Carreau | Vente | 1 081 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/11/2022 | 916 Rue du Carreau | Vente | 1 145 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/07/2022 | 960 Rue du Carreau | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 920 Rue du Carreau 76170 Mélamare | 132 m² | — | E | C |
| maison, 717 Rue du Carreau 76170 Mélamare | 162 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERT D HIER CREATIONservices administratifs
- CJimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.