Impasse du Stade, Melgven
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AB 330
- Contenance
- 3 705 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUhb
- Secteur a urbaniser a court terme, a vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat de densité moyenne
Identifiant 29146000AB0330Feuille 000 F 03Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,8 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUhb, secteur a urbaniser a court terme, a vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat de densité moyenne, du PLU Melgven, en vigueur depuis le 05/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixite sociale
- Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Permis de construire0291462200004 | Impasse du Stade | AB 169 | 1 logement, 120 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire0291462100043 | Impasse du Stade | F 720, F 1157, F 1567 | 5 logements, 542 m² | 16 539 m² | autorisé | BRETAGNE OUEST ACCESSION |
| 15/10/2021 | Permis de construire0291462100025 | Impasse du Stade | F 1157 | 3 logements, 284 m² | 886 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
| 15/10/2021 | Permis de construire0291462100026 | Impasse du Stade | F 1157 | 4 logements, 369 m² | 1 241 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis d'aménager0291462000001 | Impasse du Stade | F 720, F 1157, F 1567 | — | 14 874 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 77 Imp du Stade | Dépendance, Maison | 270 m² | 280 000 € | — |
| 26/05/2021 | 77 Imp du Stade | Maison, Dépendance | 270 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Impasse du Stade 29140 Melgven | 133,8 m² | — | E | E |
| maison, Impasse du Stade 29140 Melgven | 127 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUALITE BRETAGNE DOMICILEsanté et action sociale
- PYM2R IMMOimmobilier
- TY CAMPOimmobilier
- SCI GOODWICK (GDWK)immobilier
- AJCimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.