Cadastre de Melgven
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29146Code postal 291403 371 habitants102 voies et 1 981 adressesPlan local d'urbanisme, Melgven
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 62 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 814 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 250 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 814 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 451 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 219 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 562 à 2 219 €/m².
- 20191 593 €43 ventes
- 20201 830 €37 ventes
- 20212 019 €48 ventes
- 20222 307 €58 ventes
- 20232 260 €43 ventes
- 20242 170 €45 ventes
- 20252 219 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 219 € | 42 |
| 2024 | 2 170 € | 45 |
| 2023 | 2 260 € | 43 |
| 2022 | 2 307 € | 58 |
| 2021 | 2 019 € | 48 |
| 2020 | 1 830 € | 37 |
| 2019 | 1 593 € | 43 |
| 2018 | 1 388 € | 43 |
| 2017 | 1 327 € | 48 |
| 2016 | 1 217 € | 26 |
| 2015 | 1 364 € | 35 |
| 2014 | 1 562 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Ecole des Filles2 612 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Abeilles2 540 €/m² · 6 ventes
- Rue de Coat Pin2 339 €/m² · 6 ventes
- Rue du Stade2 125 €/m² · 7 ventes
- Cadol1 703 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cadol8 ventes · 1 703 €/m²
- Rue du Stade7 ventes · 2 125 €/m²
- Rue de Coat Pin6 ventes · 2 339 €/m²
- Coat Kerambeux6 ventes · 1 647 €/m²
- Impasse des Abeilles6 ventes · 2 540 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,01 €/m²entre 8,66 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 013 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,51 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,36 €/m²entre 11,53 et 17,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 8,06 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 1 013 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMelgven
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 72 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Melgven
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Melgven
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
Taxe foncière à Melgven
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,36 %
Commune 36,36 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 2,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point36,36 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 2,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,36 % | 8,67 % |
| 2021 | 37,36 % | 8,87 % |
| 2022 | 37,36 % | 9,07 % |
| 2023 | 37,36 % | 9,07 % |
| 2024 | 37,36 % | 9,07 % |
| 2025 | 37,36 % | 9,07 % |
En 2020 : 20,39 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération.
Les voies de Melgven
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Noisetiers21
- Bodic-Quelen33
- Chemin de Croas Kerdaic18
- Chemin de Fresq Coz15
- Chemin de Park Ar C'Hezec16
- Hameau de Kerallé16
- Impasse de Parc ar Gloan18
- Impasse du Questel17
- Impasse du Stade30
- Residence Park Leur24
- Route de Cadol49
- Route de Concarneau44
- Route de Goarem Dour Bras34
- Route de Kerligoar25
- Route de la Boissiere22
- Route de la Trinite26
- Route du Roudou22
- Rue de Coat Pin38
- Rue de l'Ecole des Filles23
- Rue de la Boissière17
- Rue de la Trinité22
- Rue des Bruyères18
- Rue des Cerisiers30
- Rue du Budou27
- Rue du Champ des Moulins20
- Rue du Parc22
- Rue du Stade38
- Rue du Verger19
- Rue Jacques Cartier22
- Rue Paul Cezanne16
- Allée des Cinq Chemins9
- Allée des Frênes3
- Allée des Hêtres8
- Chemin de Coat Coubren11
- Chemin de Coat Forn1
- Chemin de Croas Ar C'hlaon3
- Chemin de Kerlijour4
- Chemin de Minuellou14
- Chemin de Saint Antoine3
- Chemin du Moulin de Kerangoc9
- Coat Aven2
- Croas Kerfrances5
- Impasse Côté Cour4
- Impasse de Bonne Nouvelle10
- Impasse de Botfaven2
- Impasse de Croas Men13
- Impasse de Feunteun Venn2
- Impasse de Feunteun Venn Vihan2
- Impasse de Kerauter4
- Impasse de Kerligoar Nord6
- Impasse de Kermanchec15
- Impasse de Kermimosa2
- Impasse de Kervez Pell8
- Impasse de l'Île2
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de Penher Huel5
- Impasse de Stang Louarn3
- Impasse des Abeilles7
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Genêts12
- Impasse des Libellules11
- Impasse des Lucioles6
- Impasse des Marronniers8
- Impasse des Mimosas4
- Impasse des Pommiers14
- Impasse des Roses3
- Impasse du Cheval d’Orgueil4
- Impasse du Fresq2
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Moulin du Fresq5
- Impasse du Roudou3
- Lieu-dit Parc Veil5
- Parc Feunteun1
- Place de l'Eglise4
- Route de Croissant Bouillet7
- Route de Drogant9
- Route de la Vallée13
- Rue Charles Lindbergh7
- Rue Claude Monet15
- Rue de Kerancalloch15
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Citerne6
- Rue des Camélias4
- Rue des Châtaigniers12
- Rue des Chênes4
- Rue des Haras7
- Rue des Magnolias10
- Rue des Mésanges12
- Rue des Pinsons12
- Rue des Roitelets6
- Rue du Chant des Oiseaux10
- Rue Jean Bart3
- Rue Jean Jaurès8
- Rue Jean Mermoz13
- Rue Jules Ferry6
- Rue Jules Verne10
- Rue Louis Blériot4
- Rue Neuve6
- Rue Per Jakez Helias6
- Rue Saint-Exupéry9
- Rue Valory5
- Venelle de Kermanchec3
Autres communes du département
Finistère