Clos de Kernours, Mellac
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Permis de construire0291472200021 | 112 Clos de Kernours | C 1467 | 1 logement, 122 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2022 | Permis de construire0291472200018 | 114 Clos de Kernours | C 1467 | 1 logement, 106 m² | 1 280 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire0291471900030 | 130 Clos de Kernours | C 1495 | 1 logement, 123 m² | 938 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire0291471800034 | 128 Clos de Kernours | C 1475 | 1 logement, 145 m² | 985 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire0291471800025 | 134 Clos de Kernours | C 1493 | 1 logement, 133 m² | 824 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire0291471800028 | 124 Clos de Kernours | C 1498 | 1 logement, 109 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de construire0291471800027 | 138 Clos de Kernours | C 1475 | 1 logement, 117 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0291471800022 | 136 Clos de Kernours | C 1492 | 1 logement, 128 m² | 694 m² | terminé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2018 | Permis de construire0291471800024 | 126 Clos de Kernours | C 1475 | 1 logement, 111 m² | 816 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire0291471800023 | 132 Clos de Kernours | C 1475 | 1 logement, 94 m² | 1 211 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2017 | Permis d'aménager0291471700001 | Clos de Kernours | C 1475 | — | 7 950 m² | terminé | ATLANTIQUE FONCIER |
| 03/05/2017 | Permis de construire0291471700013 | 106 Clos de Kernours | C 1471 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire0291471700009 | 140 Clos de Kernours | C 1066 | 1 logement, 133 m² | 807 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire0291471700010 | 120 Clos de Kernours | C 1479 | 1 logement, 139 m² | 830 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0291471700004 | 118 Clos de Kernours | C 1473, C 1476 | 1 logement, 105 m² | 666 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0291471700006 | 104 Clos de Kernours | C 1470 | 1 logement, 106 m² | 806 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire0291471600035 | 142 Clos de Kernours | C 1066 | 1 logement, 87 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire0291471600030 | 102 Clos de Kernours | C 1477, C 1469 | 1 logement, 105 m² | 660 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis de construire0291471700001 | 108 Clos de Kernours | C 1472 | 1 logement, 82 m² | 723 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Clos de Kernours 29300 Mellac | 124,8 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.