Avenue du Commandant Bernier, Melle
- Parcelle
- AI 148
- Contenance
- 786 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centres anciens des principaux bourgs
Identifiant 79174000AI0148Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,7 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centres anciens des principaux bourgs, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité en raison de risques naturels et technologiques au titre de l'article R151-31
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- SPR DE MELLE
- PDA Melle Centre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Av du Cdt Bernier | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 70 000 € | 843 € |
| 14/11/2024 | 11 Av du Cdt Bernier | Maison | 185 m² | 120 000 € | 649 € |
| 08/04/2024 | 19 Av du Cdt Bernier | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 68 000 € | 425 € |
| 03/10/2022 | 19 Av du Cdt Bernier | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 40 000 € | 250 € |
| 17/08/2022 | 6 Av du Cdt Bernier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 225 m² | 154 000 € | — |
| 17/06/2022 | 1 Av du Cdt Bernier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 195 m² | 60 000 € | — |
| 01/06/2022 | 20 Av du Cdt Bernier | Dépendance, Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 19/04/2021 | 29 Av du Cdt Bernier | Maison, Dépendance | 120 m² | 20 000 € | 167 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 15 Av du Cdt Bernier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 62 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 187,7 m² | — | G | G |
| maison, 31 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 187,7 m² | — | G | G |
| maison, 4bis Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 114 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 151,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 64,9 m² | 1949 | B | A |
| maison, 20 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 176,4 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 15 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 47,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 15 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 25,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 11 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 184,4 m² | — | F | D |
| appartement, 12 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Avenue du Commandant Bernier 79500 Melle | 23,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mellepublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée Joseph Desfontainespublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.