Médiane de 70 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 146 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 030 à 1 199 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 020 €69 ventes
2020987 €69 ventes
20211 071 €91 ventes
20221 282 €83 ventes
20231 279 €89 ventes
20241 053 €61 ventes
20251 199 €70 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 199 €
70
2024
1 053 €
61
2023
1 279 €
89
2022
1 282 €
83
2021
1 071 €
91
2020
987 €
69
2019
1 020 €
69
2018
1 000 €
59
2017
870 €
46
2016
958 €
62
2015
918 €
65
2014
1 030 €
44
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,21 €/m²entre 6,33 et 10,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
Appartement
8,47 €/m²entre 6,71 et 10,68 €/m²
1 ou 2 pièces
10,13 €/m²entre 7,82 et 13,12 €/m²
3 pièces et plus
7,76 €/m²entre 6,26 et 9,60 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 440 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/02/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
PPRT RHODIA / SOLVAYtechnologique
Taxe foncière à Melle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
47,97 %
Commune 33,76 %, intercommunalité 14,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 4,27 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,19 points au-dessus.
Ordures ménagères
16,48 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,45 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-2,04 points50,01 % en 2020
Deux-Sèvres, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 4,27 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,19 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
50,01 %
15,79 %
2021
49,47 %
12,98 %
2022
49,09 %
12,98 %
2023
48,77 %
16,48 %
2024
48,38 %
16,48 %
2025
47,97 %
16,48 %
En 2020 : 14,92 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 16,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Melle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.