Rue Basse, Melsheim
Numéros de la voie33
- Parcelle
- 01 35
- Contenance
- 936 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- centre ancien
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 67287000010035Feuille 000 01 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLUi du Pays de la Zorn, en vigueur depuis le 16/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Permis de construire06728722R0003 | Rue Basse | 01 42 | 1 logement, 149 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2013 | Permis de construire06728713E0001 | 98 Rue Basse | 1 32, 1 103 | 1 logement, 140 m² | 629 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71b Rue Basse 67270 Melsheim | 157,5 m² | — | E | E |
| maison, 71b Rue Basse 67270 Melsheim | 184,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 103 Rue Basse 67270 Melsheim | — | — | D | B |
| maison, 71 Rue Basse 67270 Melsheim | 161,8 m² | — | F | F |
| appartement, 99 Rue Basse 67270 Melsheim | 85,3 m² | — | F | F |
| maison, 89 Rue Basse 67270 Melsheim | 105,6 m² | 1933 | G | G |
| maison, 104 Rue Basse 67270 Melsheim | 140,5 m² | — | F | C |
| maison, 98 Rue Basse 67270 Melsheim | 179 m² | 1923 | G | G |
| appartement, 103 Rue Basse 67270 Melsheim | 131,9 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 103 Rue Basse 67270 Melsheim | 116 m² | 1997 | C | B |
| maison, 104 Rue Basse 67270 Melsheim | 140,5 m² | — | F | C |
| maison, 71 Rue Basse 67270 Melsheim | 184,7 m² | 1989 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAEC DES DEUX BANSagriculture
- COMMUNE DE MELSHEIMadministration publique
- EXPERTISE ET DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
- CAISSE DU CREDIT MUTUEL ZORNTHALfinance et assurance
- UNION LOISIRS MELSHEIMautres services
- SCEA DES 4 SAISONSagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.