Boulevard Chamblain, Melun
Numéros de la voie39
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uzd du PLU Melun, en vigueur depuis le 29/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire0772882400043 | 3 Boulevard Chamblain | AV 296 | 5 logements | 183 m² | autorisé | F.I INVESTISSEMENTS |
| 23/05/2025 | Permis de construire0772882400048 | 20 B Boulevard Chamblain | BC 233, BC 468, BC 469 | 131 logements, 3 311 m² | 1 244 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2025 | Permis de construire0772882400048 | 20 B Boulevard Chamblain | BC 233, BC 468, BC 469 | 3 311 m² | 1 244 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire0772881900039 | 11 Boulevard Chamblain | AV 227 | — | 305 m² | autorisé | LA MAISON BLEUE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 15 m² | 56 000 € | 3 733 € |
| 12/08/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 44 m² | 130 000 € | — |
| 07/07/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 44 m² | 104 900 € | 2 384 € |
| 19/06/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 15 m² | 55 000 € | 3 667 € |
| 04/06/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 26/05/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 21/05/2025 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 24/03/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 20 m² | 65 500 € | 3 275 € |
Afficher les 81 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 16 m² | 48 000 € | 3 000 € |
| 28/02/2025 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 44 000 € | 2 933 € |
| 06/02/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 47 000 € | 3 133 € |
| 15/01/2025 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 21 m² | 47 000 € | 2 238 € |
| 05/11/2024 | 16 Bd Chamblain | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 360 000 € | 2 209 € |
| 05/11/2024 | 20 Bd Chamblain | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 700 000 € | — |
| 24/09/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 20/09/2024 | 17 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/09/2024 | 17 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 20/08/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 22/07/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 19/07/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 27/06/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 26 m² | 93 000 € | — |
| 24/06/2024 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 07/06/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 68 000 € | 4 533 € |
| 29/05/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 21 m² | 86 500 € | 4 119 € |
| 22/05/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 35 m² | 105 000 € | — |
| 17/05/2024 | 17 Bd Chamblain | Appartement | 70 m² | 93 000 € | — |
| 13/05/2024 | 30 Bd Chamblain | Appartement | 23 m² | 66 000 € | 2 870 € |
| 05/04/2024 | 30 Bd Chamblain | Appartement | 22 m² | 77 500 € | 3 523 € |
| 08/03/2024 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 € |
| 21/12/2023 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 26 m² | 99 000 € | 3 808 € |
| 15/12/2023 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 01/12/2023 | 30 Bd Chamblain | Appartement | 14 m² | 66 500 € | 4 750 € |
| 20/11/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 25/10/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 € |
| 20/10/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 20/10/2023 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 18/09/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 67 000 € | 4 467 € |
| 12/09/2023 | 17 Bd Chamblain | Appartement | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 29/08/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 09/06/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 22/05/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 24/04/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 31/03/2023 | 15 Bd Chamblain | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 20/03/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 61 000 € | 4 067 € |
| 20/03/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 61 000 € | 4 067 € |
| 24/02/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 09/02/2023 | 17 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 80 m² | 182 000 € | 2 275 € |
| 06/02/2023 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/01/2023 | 16 Bd Chamblain | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 269 439 € | 1 653 € |
| 09/01/2023 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 64 000 € | 4 267 € |
| 21/12/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 07/12/2022 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 28/11/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 90 m² | 199 900 € | 2 221 € |
| 27/10/2022 | 17 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/10/2022 | 17 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 132 m² | 179 000 € | — |
| 11/10/2022 | Bd Chamblain | Appartement | 21 m² | 80 000 € | — |
| 07/09/2022 | 14 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 31/08/2022 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
| 18/08/2022 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 26/07/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 20 m² | 69 000 € | 3 450 € |
| 07/07/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 15 m² | 67 900 € | 4 527 € |
| 01/07/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 01/06/2022 | 15 Bd Chamblain | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 22/04/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 28/03/2022 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 04/03/2022 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 81 000 € | — |
| 18/02/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
| 26/01/2022 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/01/2022 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 06/01/2022 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 04/11/2021 | 17 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 01/10/2021 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 01/10/2021 | 7 Bd Chamblain | Maison, Dépendance | 115 m² | 461 040 € | 4 009 € |
| 22/09/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 20 m² | 84 000 € | 4 200 € |
| 13/09/2021 | 16 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 32 m² | 86 440 € | 2 701 € |
| 02/09/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 20 m² | 83 000 € | 4 150 € |
| 05/08/2021 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 78 m² | 120 000 € | — |
| 02/08/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 69 000 € | 3 450 € |
| 23/07/2021 | 12 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 36 m² | 111 000 € | 3 083 € |
| 30/06/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement, Dépendance | 16 m² | 69 500 € | 4 344 € |
| 24/06/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 € |
| 08/06/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 € |
| 06/05/2021 | 17 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 06/05/2021 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 20/04/2021 | 16 Bd Chamblain | Appartement | 20 m² | 79 900 € | 3 995 € |
| 15/03/2021 | 4 Bd Chamblain | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 12/03/2021 | 16 Bd Chamblain | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 25/02/2021 | 17 Bd Chamblain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15bis Boulevard Chamblain 77000 Melun | 97 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 16,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 16,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 64,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 64,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 98 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 15,7 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 15,6 m² | 1976 | F | F |
| immeuble, 3 Boulevard Chamblain 77000 Melun | — | 1979 | G | F |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 39 m² | 1979 | E | B |
| appartement, 16 Boulevard Chamblain 77000 Melun | 19,4 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade départementale N1 - I.A de Melunpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammarie lès Lyspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melun - A-DASENpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-et-Marnepublic
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagnepublic
- Ecole élémentaire HéloïsepublicULIS
- Ecole maternelle Abeilardpublic
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroypublic
- Gestion Premier Degré - DSDEN77public
- Pôle Ecole Inclusivepublic
Entreprises domiciliées à 200 m891
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.