Rue Saint Jacques, Melun
- Parcelle la plus proche
- AS 155
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 309 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Bâtiment
- 7,8 m
- 3 étages
Identifiant 77288000AS0155Feuille 000 AS 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Rue saint Jacques | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 127 500 € | — |
| 20/09/2024 | 3 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 53 m² | 118 000 € | 2 226 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue saint Jacques | Dépendance, Appartement | 144 m² | 456 386 € | — |
| 08/04/2022 | 5 Rue saint Jacques | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 25/03/2021 | 3 Rue saint Jacques | Appartement, Dépendance | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 25,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 50,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 29,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 55,7 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 23,4 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 41,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 51,5 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | 29,5 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N2public
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire d'application Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivésans cantine
- Lycée polyvalent Saint-Aspaisprivéinternat
- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspaisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 336
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.