Chemin des Polys, Ménigoute
- Parcelle la plus proche
- AB 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 79176000AB0288Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 11 Che des Polys | Maison | 97 m² | 104 000 € | 1 072 € |
| 23/12/2024 | 9 Che des Polys | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 03/09/2024 | 4 Che des Polys | Dépendance, Maison | 110 m² | 210 500 € | 1 914 € |
| 23/05/2022 | Che des Polys | Vente | 31 090 m² de terrain | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin des Polys 79340 Ménigoute | 94,8 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin des Polys 79340 Ménigoute | 94,8 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin des Polys 79340 Ménigoute | 127,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Chemin des Polys 79340 Ménigoute | 98 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Chemin des Polys 79340 Ménigoute | 112 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- H.E.P.E. (EUROPE LAVAGE)commerce
- SCI DES POLYSimmobilier
- COLLECTIF D'ETUDES PHOTOGRAPHIQUES ETHIQUES & ESTHETIQUESactivités scientifiques et techniques
- ALYNATHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.