Rue Saint Marc, Ménigoute
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,8 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue saint Marc | Maison | 98 m² | 30 000 € | 306 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue saint Marc | Maison | 158 m² | 90 000 € | — |
| 30/06/2025 | 6 Rue saint Marc | Maison | 180 m² | 80 000 € | — |
| 27/02/2024 | 8 Rue saint Marc | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 € |
| 06/01/2023 | 26 Rue saint Marc | Maison, Dépendance | 105 m² | 142 000 € | 1 352 € |
| 26/04/2022 | 16 Rue saint Marc | Maison | 82 m² | 110 092 € | 1 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 82,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 75,6 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 75,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 75,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 92 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 92 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 107,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 6 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 99,1 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 106 m² | 1976 | D | B |
| maison, 26 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 117,4 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Saint Marc 79340 Ménigoute | 107 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice Fombeurepublic
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SABOURAULTconstruction
- SAS PATRICE CAILLONconstruction
- SARL TERRASSON (SPAR)commerce
- BEAUconstruction
- SOCIETE COMMERCIALE BETAIL VIANDES
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.