Avenue Darblay, Mennecy
Numéros de la voie40
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, uha 12m, du PLU Mennecy, en vigueur depuis le 10/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs bénéficiant d une majoration de constructibilité
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parc de Villeroy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | Permis de construire0913862310012 | 13 Bi Avenue Darblay | BC 213 | 1 logement, 109 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de démolir0913862310002 | 13 Bi Avenue Darblay | BC 213 | — | 794 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Déclaration préalable0913862210010 | 32 Avenue Darblay | BB 196 | — | 1 126 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 500 € | 3 114 € |
| 21/11/2025 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 35 m² | 112 000 € | 3 200 € |
| 28/10/2025 | 9 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 14/10/2025 | 9 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 31/07/2025 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 20/02/2025 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 23/12/2024 | 3 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 143 000 € | 3 326 € |
| 08/11/2024 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 33 m² | 132 500 € | 4 015 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 3 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 04/10/2024 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 13/09/2024 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 05/07/2024 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 19/06/2024 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 168 900 € | 3 753 € |
| 24/01/2024 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 22/01/2024 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 20/11/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 10/11/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 154 500 € | 3 433 € |
| 29/09/2023 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 59 m² | 215 700 € | 3 656 € |
| 26/09/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 58 m² | 217 500 € | 3 750 € |
| 14/09/2023 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 03/08/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 06/07/2023 | 13 Av Darblay | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 319 000 € | 3 890 € |
| 30/06/2023 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 250 € | 3 158 € |
| 06/06/2023 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 31 m² | 133 500 € | 4 306 € |
| 05/05/2023 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 04/05/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 24/04/2023 | 10 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 27/02/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 81 m² | 294 000 € | 3 630 € |
| 05/12/2022 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 58 m² | 215 459 € | 3 715 € |
| 25/08/2022 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 04/07/2022 | 10 Av Darblay | Appartement | 26 m² | 96 500 € | 3 712 € |
| 05/05/2022 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 158 500 € | 3 686 € |
| 25/04/2022 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 144 810 € | 3 218 € |
| 23/03/2022 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 23/12/2021 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 26/10/2021 | 32 Av Darblay | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 30/09/2021 | 10 Av Darblay | Local industriel. commercial ou assimilé | 371 m² | 270 000 € | — |
| 06/09/2021 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 18/06/2021 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 104 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 03/06/2021 | 3 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 49 m² | 212 000 € | 4 327 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 34,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 28 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 62 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 44,5 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | — | 2014 | C | C |
| immeuble, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | — | 2014 | C | C |
| immeuble, 16 Avenue Darblay 91540 Mennecy | — | 2014 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Darblay 91540 Mennecy | 22,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI IMMO COMimmobilier
- ENELECconstruction
- SCI DES LYS (SCI DES LYS)immobilier
- SCI MENNECY MAIEUTIQUEimmobilier
- RBK SERVICEStransport
- KER ELITE TRANSPORTtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.