Rue Perichon, Mennecy
- Parcelle la plus proche
- BI 214
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 27 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- UDa 6m
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 91386000BI0214Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,3 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, uda 6m, du PLU Mennecy, en vigueur depuis le 15/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre et ancienne Porte de Paris
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire0913862110048 | 2ter Rue Perichon | BI 9 | 1 logement, 201 m² | — | commencé | AXXAM |
| 07/03/2022 | Permis de démolir0913862110012 | 2ter Rue Perichon | BI 9 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis d'aménager0913862010004 | 16 Rue Perichon | BD 206 | — | 784 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de démolir0913862010001 | 16 Rue Perichon | BD 206 | — | 784 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de démolir0913861810009 | 2 Rue Perichon | BI 9 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 462 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2025 | 1 Rue Perichon | Appartement | 36 m² | 122 500 € | 3 403 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue Perichon | Vente | 1 063 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 26/04/2023 | 1 Rue Perichon | Dépendance | non mesurée | 335 000 € | — |
| 24/06/2022 | 15 Rue Perichon | Maison | 310 m² | 358 000 € | — |
| 31/01/2022 | 16 Rue Perichon | Maison | 110 m² | 337 130 € | 3 065 € |
| 09/11/2021 | Rue Perichon | Vente | 252 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 06/07/2021 | 10 Rue Perichon | Maison, Dépendance | 396 m² | 798 720 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Perichon 91540 Mennecy | 281 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 36,8 m² | — | E | B |
| maison, 4bis Rue Perichon 91540 Mennecy | 75,2 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 30,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 30,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 30,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 10,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 30,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 30,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Perichon 91540 Mennecy | 47,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Perichon 91540 Mennecy | 75,1 m² | 1947 | E | E |
| maison, 17 Rue Perichon 91540 Mennecy | 14,5 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire L'Ormeteaupublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.