Rue Pasteur, Menucourt
- Parcelle
- AI 87
- Contenance
- 1 226 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- secteur urbanisé d'habitat ( dédiée aux Cités Saint-Paul et Saint-Léger )
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 95388000AI0087Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,8 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur urbanisé d'habitat ( dédiée aux cités saint-paul et saint-léger ), du PLU Menucourt.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2023 | Permis de construire09538822U0009 | 17 Rue Pasteur | AI 1 | 72 m² | 616 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de démolir09538819B0001 | Rue Pasteur | AI 173 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MENUCOURT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 59 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | 9 Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 96 900 € | 1 089 € |
| 19/09/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 22/07/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
| 14/04/2021 | 7 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 318 100 € | 3 976 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pasteur 95180 Menucourt | 73,1 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Pasteur 95180 Menucourt | 80 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Bourgeoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MENUCOURTadministration publique
- PROXI BAT (SARL PROXI BAT)construction
- CONSERVATOIRE DE MENUCOURTenseignement
- TENNIS CLUB MENUCOURTarts et spectacles
- DANSES MENUCOURTenseignement
- GREMLING CONSEILactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.