Square Gabriel Fauré, Mériel
- Parcelle
- AK 415
- Contenance
- 7 163 m²
- Zone d'urbanisme
- UBdi
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 95392000AK0415Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBdi du PLU Meriel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques(PPRI)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 18 Sq Gabriel Faure | Maison | 98 m² | 372 000 € | 3 796 € |
| 17/10/2022 | 17 Sq Gabriel Faure | Maison | 98 m² | 356 050 € | 3 633 € |
| 24/03/2022 | 11 Sq Gabriel Faure | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 08/03/2022 | 12 Sq Gabriel Faure | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel | 103 m² | — | D | D |
| maison, 17 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel | 100,2 m² | 1982 | D | D |
| maison, 17 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel | 100,2 m² | 1982 | D | D |
| maison, 11 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel | 98 m² | 1978 | D | C |
| maison, 12 Square Gabriel Fauré 95630 Mériel | 122,7 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri Bertinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SP MCR (PIZZERIA DE MERIEL)hébergement et restauration
- FRATHimmobilier
- VEFOREXindustrie
- SCI ASTYimmobilier
- IN THE DARKarts et spectacles
- SECURIGAZconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.