Avenue du Maréchal Leclerc, Mérignac
- Parcelle la plus proche
- BV 848
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 84 m²
- Zone d'urbanisme
- UP33
- Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 14,2 m
Identifiant 33281000BV0848Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP33, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités de l'église Saint-Vincent
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | Permis de construire0332812600014 | 10 Avenue du Maréchal Leclerc | BV 659, BV 35 | — | 261 m² | autorisé | MONTS FOURNIL |
| 15/09/2025 | Permis de démolir0332812500028 | 76 Avenue du Marechal Leclerc | BW 153 | — | 1 803 m² | autorisé | SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE |
| 24/08/2024 | Déclaration préalable03328124Z0644 | 76 Avenue du Marechal Leclerc | BW 153 | — | 1 803 m² | autorisé | FRANCE TRAVAIL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 226 750 € | 3 657 € |
| 13/10/2025 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 24/09/2025 | 18 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 01/07/2025 | 24 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 231 605 € | 3 563 € |
| 23/04/2025 | 28 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 116 m² | 406 500 € | 3 504 € |
| 21/03/2025 | 28 Av du Marechal Leclerc | Maison | 116 m² | 303 933 € | 2 620 € |
| 18/02/2025 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 800 € | 4 365 € |
| 20/01/2025 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 10 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 225 160 € | 3 464 € |
| 23/12/2024 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 25/10/2024 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 € |
| 22/10/2024 | 18 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 22/08/2024 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 11/03/2024 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 28/02/2024 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 226 000 € | 3 645 € |
| 16/02/2024 | 24 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 08/02/2024 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 06/02/2024 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2024 | 76 Av du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 403 m² | 1 700 000 € | 1 212 € |
| 28/12/2023 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 26/07/2023 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 500 € | 3 500 € |
| 13/07/2023 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 06/07/2023 | 18 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 03/07/2023 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 06/06/2023 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 40 000 € | — |
| 15/05/2023 | 9 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 10/05/2023 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/04/2023 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 20/01/2023 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 000 € | 3 708 € |
| 22/12/2022 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 13/09/2022 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 25/07/2022 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 21/06/2022 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 254 000 € | 3 735 € |
| 13/06/2022 | 9 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2022 | 10 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 19/05/2022 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 246 700 € | 3 916 € |
| 27/04/2022 | 18 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 177 673 € | 3 862 € |
| 13/04/2022 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 229 000 € | 3 694 € |
| 03/02/2022 | 9 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 19/01/2022 | 9 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 192 000 € | 4 465 € |
| 09/11/2021 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 25/10/2021 | 21 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 315 450 € | 3 755 € |
| 15/10/2021 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 46 m² | 185 500 € | 4 033 € |
| 28/09/2021 | 9 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 27/09/2021 | 14 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 30 m² | 143 000 € | 4 767 € |
| 27/07/2021 | 18 Av du Marechal Leclerc | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 19/07/2021 | 9 Av du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 13/07/2021 | 21 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 255 600 € | 4 123 € |
| 07/05/2021 | 18 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 26/02/2021 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 279 300 € | 4 579 € |
| 25/01/2021 | 21 Av du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/01/2021 | 11 Av du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 62,9 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 62,6 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 41,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 61,9 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 42,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 78 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 46,3 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 63,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 65,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue du Maréchal Leclerc 33700 Mérignac | 46,5 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gisèle Halimipublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Lycée Fernand Daguinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m624
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPXcommerce
- THOMAS COOK SASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.