Rue André Malraux, Mérignac
- Parcelle
- BC 610
- Contenance
- 27 063 m²
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 14,5 m
Identifiant 33281000BC0610Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 219 000 € | 4 380 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Andre Malraux | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 164 900 € | — |
| 03/07/2025 | 10 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 260 300 € | 2 740 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Andre Malraux | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 11/04/2025 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 426 360 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | — |
| 04/10/2024 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 144 000 € | 4 235 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 61 m² | 189 000 € | 3 098 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 126 850 € | — |
| 20/06/2024 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 208 500 € | — |
| 11/06/2024 | 9001 Rue Andre Malraux | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 09/02/2024 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 182 920 € | 2 152 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 800 € | — |
| 28/12/2023 | 10 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 170 000 € | — |
| 16/10/2023 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 169 000 € | — |
| 28/09/2023 | 6 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 85 m² | 317 000 € | 3 729 € |
| 15/09/2023 | 16 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| 14/09/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 147 000 € | — |
| 04/09/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 233 780 € | — |
| 06/07/2023 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2023 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 271 000 € | — |
| 09/05/2023 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 34 m² | 119 000 € | — |
| 03/02/2023 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 145 000 € | — |
| 30/01/2023 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 34 m² | 136 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2022 | 12 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 27/10/2022 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 232 000 € | — |
| 04/07/2022 | 9001 Rue Andre Malraux | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/06/2022 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 34 m² | 155 630 € | — |
| 15/06/2022 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 14/06/2022 | 9001 Rue Andre Malraux | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 31/05/2022 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 21/04/2022 | 8 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 236 400 € | 3 875 € |
| 25/03/2022 | 14 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 179 050 € | 3 581 € |
| 21/03/2022 | 12 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 95 m² | 329 700 € | — |
| 24/02/2022 | 16 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 224 000 € | 3 672 € |
| 16/02/2022 | 10 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 05/11/2021 | 10 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 149 500 € | 2 990 € |
| 22/10/2021 | 12 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 61 m² | 203 000 € | — |
| 23/08/2021 | 10 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 85 m² | 218 500 € | 2 571 € |
| 12/05/2021 | 14 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 177 000 € | — |
| 27/04/2021 | 9001 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 15/03/2021 | 2 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 04/02/2021 | 9001 Rue Andre Malraux | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/01/2021 | 4 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 187 600 € | 3 752 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue André Malraux 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| appartement, 6 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 61,1 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 14 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 50,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 12 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 33,5 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 4 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 50,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 33,5 m² | 1975 | E | E |
| immeuble, 10 Rue André Malraux 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 2 Rue André Malraux 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 4 Rue André Malraux 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| immeuble, 6 Rue André Malraux 33700 Mérignac | — | 1975 | D | D |
| appartement, 8 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue André Malraux 33700 Mérignac | 84,8 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gisèle Halimipublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Lycée Fernand Daguinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m711
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPXcommerce
- CERBALLIANCE AQUITAINEsanté et action sociale
- SUSHI SHOP RESTAURATIONhébergement et restauration
- SCI IMMO COMimmobilier
- COMMUNE DE MERIGNACadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.