Place Gambetta, Mérignac
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- CI 1110
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 659 m²
- Zone d'urbanisme
- UP32
- Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 12,1 m
Identifiant 33281000CI1110Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP32, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de diversité commerciale à protéger
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | Pl Gambetta | Vente | 1 330 m² de terrain | 306 741 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | — | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 15,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 17,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 45,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 45,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 30 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Place Gambetta 33700 Mérignac | 20,9 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole maternelle La Glacièrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.