Rue Pasteur, Méry-sur-Oise
Numéros de la voie62
- Parcelle
- C 403
- Contenance
- 355 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Cette zone urbaine couvre les espaces d'extension de l'urbanisation récente, à caractère plus ou moins dense et discontinu, où domine la fonction résidentielle
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 953940000C0403Feuille 000 C 04Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, cette zone urbaine couvre les espaces d'extension de l'urbanisation récente, à caractère plus ou moins dense et discontinu, où domine la fonction résidentielle, du PLU Mery-sur-Oise, en vigueur depuis le 17/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zonage EP : Zone desservie par le réseau d'eau pluviale SANS présence de gypse ou de carrière
- Zonage assainissement 2021 : Zone d'urbanisation actuelle ou future et déjà desservie par l'assainissement collectif (8.81 km²)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2015 | Permis de construire09539414B0024 | 50 Rue Pasteur | C 363 | 1 logement, 128 m² | 675 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Rue Pasteur | Maison | 108 m² | 411 000 € | 3 806 € |
| 16/05/2024 | Rue Pasteur | Vente | 209 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/08/2023 | 9 Rue Pasteur | Maison | 108 m² | 153 005 € | 1 417 € |
| 19/01/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 17/11/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison | 126 m² | 339 000 € | — |
| 06/04/2022 | 23 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 325 400 € | 2 712 € |
| 06/08/2021 | Rue Pasteur | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 123,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 60 m² | 2016 | C | C |
| maison, 12bis Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 128 m² | 2008 | C | A |
| maison, 50 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 130 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 37 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 87,4 m² | — | E | E |
| maison, 13bis Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 108 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 74,1 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 48,7 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 48,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 89,6 m² | — | E | D |
| maison, 9ter Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 120,2 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue Pasteur 95540 Méry-sur-Oise | 70 m² | 1971 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEMENAGEMENTS GRIEtransport
- VILLEMUR SOLUTIONS (VILLEMUR SOLUTIONS)construction
- SCI DE LA ROCHEimmobilier
- LA MERYSIENNEfinance et assurance
- DO ACTenseignement
- AMPHIactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.