Chemin de Moutic, Messanges
- Parcelle
- AK 495
- Contenance
- 1 852 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 40181000AK0495Feuille 000 AK 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | Permis de construire04018121D0040 | Moutic | AK 455, AK 458, AK 462 | 2 logements, 219 m² | 2 501 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire04018120D0031 | Moutic | AK 455, AK 458, AK 462 | 1 logement, 158 m² | 2 501 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2020 | Permis de construire04018119D0051 | Moutic | AK 476 | 2 logements, 276 m² | 141 m² | commencé | LI.TO |
| 06/02/2020 | Permis de construire04018119D0045 | Ch de Moutic | AK 496 | 1 logement, 172 m² | 1 442 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire04018119D0021 | 285 Ch Moutic | AK 436, AK 437, AK 438 | 1 logement, 92 m² | 2 745 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de construire04018118D0047 | Moutic | AK 339, AK 382 | 170 m² | 2 876 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2018 | Permis de construire04018117D0033 | Moutic | AK 437 | 1 logement, 133 m² | 2 745 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire04018116D0011 | Moutic | AK 65 | 2 logements, 203 m² | 1 972 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che de Moutic | Maison | 242 m² | 490 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 240 Chemin de Moutic 40660 Messanges | 123 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IRISOLAR 36énergie
- LANDES ASSURANCES COURTAGE (LANDES ASSURANCES COURTAGE)finance et assurance
- JRS EURL (JRS)construction
- CAB KINE MOUTICimmobilier
- RICHARD LOMBART CONSULTING (THE EXECUTIVE WAY)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.