Route d'Azur, Messanges
- Parcelle la plus proche
- AK 453
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 500 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 40181000AK0453Feuille 000 AK 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa feux de forêt fort
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de démolir0401812600002 | 4170 d'Azur | AK 503 | — | 8 828 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire04018120D0021 | Rte d'Azur | AK 456, AK 459 | 1 logement, 129 m² | 2 562 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire04018114D0013 | Rte D Azur | AN 15, AN 16, AN 48 | 574 m² | 69 489 m² | annulé | SAS LOU PIGNADA |
| 19/05/2014 | Permis de construire04018114D0002 | 4400 Rte D Azur | AK 400, AK 346 | 1 logement, 157 m² | 7 014 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4000 Rte D Azur | Dépendance, Maison | 174 m² | 646 667 € | — |
| 18/07/2023 | 4220 Rte D Azur | Dépendance, Maison | 209 m² | 40 000 € | 191 € |
| 19/07/2022 | 3900 Rte D Azur | Dépendance, Maison | 274 m² | 777 650 € | — |
| 24/06/2022 | 4000 Rte D Azur | Dépendance, Maison | 342 m² | 657 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4000 Route d'Azur 40660 Messanges | 123,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 4400 Route d'Azur 40660 Messanges | 250 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3850 Route d'Azur 40660 Messanges | 272 m² | 1998 | D | D |
| maison, 4220 Route d'Azur 40660 Messanges | 173,2 m² | — | C | B |
| maison, 4000 Route d'Azur 40660 Messanges | 118 m² | — | E | B |
| maison, 4000 Route d'Azur 40660 Messanges | 51,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.