Rue Louvois, Messei
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLU Messei, en vigueur depuis le 21/02/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- périmètre délimité des abords de : Chateau et ses mottes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de construire0612782500006 | 520 Rue Louvois | ZL 83, ZL 84 | 58,14 m² | 2 000 m² | autorisé | GUL |
| 06/12/2021 | Permis d'aménager06127821F0003 | Rue Louvois | AI 430 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/07/2021 | Déclaration préalable06127821F0025 | Rue Louvois | AI 433 | 8 m² | 4 794 m² | autorisé | TERRITOIRE D'ENERGIE ORNE |
| 13/04/2021 | Permis de construire06127821F0002 | 36 Rue Louvois | AI 408 | 1 logement, 120 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire06127819F0012 | 44 Rue Louvois | AI 410 | 1 logement, 77 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire06127817F0007 | 28 Rue Louvois | AI 404 | 1 logement, 105 m² | 589 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire06127816F0010 | 10 Rue Louvois | AI 402 | 1 logement, 85 m² | 480 m² | terminé | MAISONS FRANCE CONFORT |
| 12/08/2016 | Permis de construire06127816F0011 | Rue Louvois | AI 398 | 1 logement, 93 m² | 497 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2016 | Permis de construire06127816F0006 | 40 Rue Louvois | AI 411 | 1 logement, 94 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire06127816F0007 | 38 Rue Louvois | AI 409 | 1 logement, 102 m² | 497 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire06127816F0004 | Rue Louvois | AI 401 | 1 logement, 135 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2016 | Permis de construire06127816F0001 | Lotissement Louvois | AI 407 | 1 logement, 70 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire06127815F0008 | Lotissement Louvois | AI 400 | 1 logement, 86 m² | 566 m² | terminé | MAISONS FRANCE CONFORT |
| 28/01/2016 | Permis de construire06127815F0011 | Lotissement Louvois | AI 403 | 1 logement, 84 m² | 644 m² | terminé | MAISONS FRANCE CONFORT |
| 27/01/2016 | Permis de construire06127815F0010 | Lotissement Louvois | AI 399 | 1 logement, 67 m² | 486 m² | terminé | MAISONS FRANCE CONFORT |
| 07/01/2016 | Permis de construire06127815F0012 | Rue Louvois | AI 412 | 1 logement, 94 m² | 693 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2014 | Permis de construire06127814F0003 | Rue Louvois | AI 373 | 1 logement, 109 m² | 587 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 25 Rue Louvois | Maison | 72 m² | 92 750 € | 1 288 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Louvois | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 29/04/2021 | 36 Rue Louvois | Vente | 720 m² de terrain | 28 440 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Louvois 61440 Messei | 72 m² | 2019 | C | C |
| maison, 22 Rue Louvois 61440 Messei | 67 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire Marcel Pagnolpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.