Route des repingons, Messery
Numéros de la voie77
- Parcelle
- D 1824
- Contenance
- 1 526 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 741800000D1824Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 416,8 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0741802600003 | Route de Repingons | D 3214, D 3217 | 1 logement, 70 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2025 | Permis de construire07418024B0021 | Route de Repingons | D 3209, D 3210 | 1 logement, 265 m² | 1 241 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2024 | Permis de construire07418024B0001 | 10 Route des Repingons | D 1245, D 620 | 10 logements, 817 m² | 1 866 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire07418022B0011 | Route des Repingons | D 1281 | 1 logement, 162 m² | 1 130 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2023 | Permis de construire07418022B0010 | Route de Repingons | D 1281, D 1318 | 1 logement, 111 m² | 1 205 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire07418023B0002 | Route de Repingons | D 2144 | 1 logement, 128 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire07418021B0020 | Route de Repingons | D 2140, D 2137 | 12 logements, 867 m² | 2 173 m² | autorisé | RESIDENCIAL PROMOTION |
| 15/06/2017 | Permis de démolir07418017B0001 | 22 Route des Repingons | D 455 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2017 | Permis de construire07418016B0018 | Route de Repingons | 0D 1392, 0D 865, 0D 508 | 43 logements, 2 444 m² | 1 987 m² | commencé | VILLA AUREA |
| 06/03/2017 | Permis de construire07418016B0029 | 36bis Route de Repingons | 0D 1617, 0D 1616, 0D 1614 | 1 logement, 85 m² | 1 226 m² | annulé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire07418015B0032 | 48 Route de Repingons | 0D 2862 | 1 logement, 140 m² | 843 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis d'aménager07418015B0002 | 67 Route de Repingons | 0D 1872, 0D 400, 0D 401 | — | 48 105 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2015 | Permis de construire07418015B0006 | Rte des Repingons | 0D 2704, 0D 2707, 0D 2710 | 1 logement, 162 m² | 712 m² | annulé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire07418014B0011 | Rte de Repingons | 0D 1328, 0D 1281 | 4 logements, 615 m² | 2 865 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis d'aménager07418014B0002 | Rte des Repingons | 0D 2632, 0D 2631, 0D 2630 | — | — | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 31/03/2013 | Permis de construire07418012B0044 | 38bis Rte de Repingons | D 330, D 807, D 255 | 3 logements, 321 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/03/2013 | Permis de construire07418013B0001 | 38bis Rte des Repingons | D 2498 | 1 logement, 209 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire07418012B0035 | Rte des Repingons | 0X 2489 | 2 logements, 249 m² | 1 694 m² | autorisé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 187 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rte des Repingons | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | 5 Rte des Repingons | Appartement, Dépendance | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 12/09/2025 | 56 Rte des Repingons | Dépendance, Maison | 240 m² | 772 590 € | — |
| 17/06/2025 | 59 Rte des Repingons | Dépendance, Maison | 209 m² | 807 200 € | 3 862 € |
| 21/02/2025 | 35 Rte des Repingons | Maison | 135 m² | 590 910 € | 4 377 € |
| 16/07/2024 | 30 Rte des Repingons | Maison, Dépendance | 110 m² | 565 000 € | 5 136 € |
| 23/01/2024 | 43 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 404 m² | 900 000 € | — |
| 18/08/2023 | 64 Rte des Repingons | Maison | 71 m² | 650 000 € | 9 155 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 38 Rte des Repingons | Maison, Dépendance | 130 m² | 560 350 € | 4 310 € |
| 28/02/2023 | 5 Rte des Repingons | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 24/02/2023 | 13 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 65 m² | 334 000 € | 5 138 € |
| 14/11/2022 | 3 Rte des Repingons | Maison | 67 m² | 425 000 € | 6 343 € |
| 28/10/2022 | 42 Rte des Repingons | Dépendance, Maison | 61 m² | 228 000 € | 3 738 € |
| 27/09/2022 | 13 Rte des Repingons | Appartement, Dépendance | 104 m² | 593 000 € | 5 702 € |
| 20/05/2022 | 61 Rte des Repingons | Maison | 220 m² | 433 500 € | — |
| 25/04/2022 | 56 Rte des Repingons | Maison | 78 m² | 500 000 € | 6 410 € |
| 11/04/2022 | 57 Rte des Repingons | Maison, Dépendance | 398 m² | 750 000 € | — |
| 17/02/2022 | 13 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 98 m² | 483 000 € | 4 929 € |
| 22/10/2021 | 13 Rte des Repingons | Appartement, Dépendance | 63 m² | 283 600 € | 4 502 € |
| 22/10/2021 | 22 Rte des Repingons | Dépendance, Maison | 85 m² | 373 800 € | 4 398 € |
| 21/10/2021 | 13 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 62 m² | 263 000 € | 4 242 € |
| 10/09/2021 | 13 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 61 m² | 309 200 € | 5 069 € |
| 19/08/2021 | 56 Rte des Repingons | Dépendance, Maison | 240 m² | 635 000 € | — |
| 22/07/2021 | 13 Rte des Repingons | Dépendance, Appartement | 104 m² | 520 000 € | 5 000 € |
| 20/07/2021 | 54 Rte des Repingons | Appartement, Maison | 793 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Route des repingons 74140 Messery | 249,9 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 13 Route des repingons 74140 Messery | 40,4 m² | 2021 | C | C |
| maison, 38bis Route des repingons 74140 Messery | 114,3 m² | 2011 | C | B |
| maison, 28 Route des repingons 74140 Messery | 109 m² | 1970 | G | G |
| maison, 50 Route des repingons 74140 Messery | 141,9 m² | — | C | A |
| maison, Route des repingons 74140 Messery | 252,6 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Route des repingons 74140 Messery | 67,2 m² | — | C | C |
| maison, 35 Route des repingons 74140 Messery | 133,3 m² | — | E | C |
| maison, 61 Route des repingons 74140 Messery | 174,8 m² | — | B | A |
| maison, 50 Route des repingons 74140 Messery | 144,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 13 Route des repingons 74140 Messery | 66,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 13 Route des repingons 74140 Messery | 37,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.