Chemin de la Grenive, Messimy
- Parcelle
- C 794
- Contenance
- 1 624 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif)
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 691310000C0794Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,8 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 8 Che de la Grenive | Dépendance, Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 04/10/2024 | 5 Che de la Grenive | Dépendance, Appartement | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 07/12/2022 | 10 Che de la Grenive | Maison | 109 m² | 360 000 € | 3 303 € |
| 25/10/2022 | 15 Che de la Grenive | Maison | 105 m² | 439 700 € | 4 188 € |
| 30/08/2021 | 5 Che de la Grenive | Dépendance, Appartement | 71 m² | 266 660 € | 3 756 € |
| 20/07/2021 | 5 Che de la Grenive | Dépendance, Appartement | 87 m² | 254 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 69,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 12 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 104 m² | 2000 | D | B |
| immeuble, 16 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | — | — | C | C |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | C | C |
| maison, 15b Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 92,5 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 85,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 69,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | D | D |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | D | D |
| maison, 10a Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 110 m² | — | D | B |
| maison, 15b Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 94 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Chatelaisepublic
- Ecole maternelle La Chaussonnièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- SESAME AUTISME RHONE ALPES (ASITP)santé et action sociale
- SCI HKLBimmobilier
- BGSFfinance et assurance
- CIE MACONNERIE DE L'OUEST LYONNAISconstruction
- JLSfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.