Cadastre de Messimy
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INSEE69131Code postal 695103 546 habitants110 voies et 1 317 adressesPlan local d'urbanisme, Messimy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 102 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 720 à 3 102 €/m².
- 20192 591 €17 ventes
- 20202 550 €12 ventes
- 20212 929 €13 ventes
- 20223 192 €12 ventes
- 20234 166 €2 ventes
- 20243 348 €5 ventes
- 20253 102 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 102 € | 21 |
| 2024 | 3 348 € | 5 |
| 2023 | 4 166 € | 2 |
| 2022 | 3 192 € | 12 |
| 2021 | 2 929 € | 13 |
| 2020 | 2 550 € | 12 |
| 2019 | 2 591 € | 17 |
| 2018 | 3 027 € | 7 |
| 2017 | 2 222 € | 13 |
| 2016 | 2 682 € | 13 |
| 2015 | 2 785 € | 8 |
| 2014 | 2 720 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Bouchard3 416 €/m² · 11 ventes
- Route des Monts du Lyonnais3 168 €/m² · 9 ventes
- Route des Granges3 054 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Bouchard11 ventes · 3 416 €/m²
- Route des Monts du Lyonnais9 ventes · 3 168 €/m²
- Route des Granges9 ventes · 3 054 €/m²
- Le Chazeau4 ventes · 1 658 €/m²
- Chemin du Pivole3 ventes · 3 102 €/m²
3 672 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 883 à 3 672 €/m².
- 20192 706 €28 ventes
- 20203 515 €20 ventes
- 20213 979 €25 ventes
- 20224 225 €24 ventes
- 20234 293 €11 ventes
- 20243 644 €14 ventes
- 20253 672 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 672 € | 19 |
| 2024 | 3 644 € | 14 |
| 2023 | 4 293 € | 11 |
| 2022 | 4 225 € | 24 |
| 2021 | 3 979 € | 25 |
| 2020 | 3 515 € | 20 |
| 2019 | 2 706 € | 28 |
| 2018 | 3 092 € | 25 |
| 2017 | 2 859 € | 33 |
| 2016 | 3 196 € | 12 |
| 2015 | 2 567 € | 21 |
| 2014 | 2 883 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Monts du Lyonnais4 088 €/m² · 5 ventes
- Chemin la Font3 720 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Alpes3 611 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Alpes9 ventes · 3 611 €/m²
- Route des Monts du Lyonnais6 ventes · 4 088 €/m²
- Route du Moulin Rose6 ventes · 2 979 €/m²
- Chemin la Font5 ventes · 3 720 €/m²
- Route des Granges4 ventes · 4 318 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,12 €/m²entre 9,77 et 17,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 207 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
- Appartement
- 14,20 €/m²entre 11,11 et 18,16 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,66 €/m²entre 12,74 et 19,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,96 €/m²entre 10,12 et 16,59 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 738 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 933 € pour 72 m², maison 1 207 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMessimy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messimy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Messimy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Taxe foncière à Messimy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,42 %
Commune 28,23 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 1,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,96 point29,46 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,46 % | aucune |
| 2021 | 29,63 % | aucune |
| 2022 | 29,97 % | aucune |
| 2023 | 29,97 % | aucune |
| 2024 | 29,56 % | aucune |
| 2025 | 30,42 % | 6,55 % |
En 2020 : 17,20 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 0,36 % pour l'intercommunalité et 0,88 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL).
Les voies de Messimy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Fourneliere23
- Allée du Chatelard18
- Avenue des Alpes66
- Chemin de Chassagne13
- Chemin de la Grenive22
- Chemin de la Pra34
- Chemin de la Roche22
- Chemin des Lats28
- Chemin des Saules15
- Chemin du Bachassier16
- Chemin du Chater16
- Chemin du Pivole35
- Chemin du Vincent36
- Chemin la Font32
- Domaine du Grand Pre36
- la Grenive18
- Lotissement le Clos Vilbois19
- Route de la Bruyère33
- Route de la Chatelaise23
- Route de la Saigne22
- Route des Granges63
- Route des Monts du Lyonnais116
- Route du Mouchetier32
- Route du Moulin Rose31
- Route du Quinsonnas38
- Rue Bouchard15
- Rue du 19 Mars 196216
- Rue du Chatelard24
- Rue du Pont d’Arthaud38
- Rue Simon Rousseau16
- Allee de la Triandine5
- Allee des Pres Rouets3
- Allée du Chazeau11
- Allée du Chêne8
- Allée du Clos Villbois1
- Allee du Prunelier3
- Allée du Puits8
- Allee du Vercors9
- Avenue de l'Ouest Lyonnais1
- Chemin Clos5
- Chemin de Balloux8
- Chemin de Boulaton4
- Chemin de la Carriere4
- Chemin de la Cascade6
- Chemin de la Flache3
- Chemin de la Gironaille1
- Chemin de la Haute Bruyere13
- Chemin de la Passerelle7
- Chemin de la Romande4
- Chemin de la Ronce11
- Chemin des 5 Treves2
- Chemin des Moulins6
- Chemin des Sichères5
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Bochet3
- Chemin du Chambon4
- Chemin du Chirat8
- Chemin du Guillermin11
- Chemin du Janton5
- Chemin fleuri5
- Chemin le Piraguoy4
- Chemin Saint Just12
- Chemin Vert4
- Clos des Granges9
- Clos des Vignes5
- Clos du Grand Pre7
- Garon1
- Impasse de la Fourneliere4
- Impasse des Glycines5
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Chirat8
- Impasse du Pivole6
- La Basse Bruyere2
- La Hte Bruyere3
- La Roche4
- La Saigne1
- Le Chairet5
- le Châtelard8
- Le Chazeau1
- Le Guillermain1
- le Mouchetier1
- Le Planil9
- Le Vincent1
- les Grandes Terres7
- Les Lats1
- Passage de l’Araire2
- Passage de la Barbotiere3
- Passage de la Chatelaise6
- Passage de la Feuillade4
- Place de l’Eglise1
- Place de la Barbotiere5
- Place de la Feuillade6
- Place du 8 Mai 19457
- Place Planil le1
- Place Saint-just5
- Pré du Puits2
- Pré Moulin6
- Quinsonnas3
- Route du Guillermain9
- Rue Centrale5
- Rue de l’Alambic13
- Rue de Verdun12
- Rue des Marronniers7
- Rue du Signal9
- Rue du Vingtain6
- Rue Froide6
- Sarriere1
- Sous le Grand Chemin1
- Terrain Liat1
- Vers les Granges1
Autres communes du département
Rhône