Chemin de la Pra, Messimy
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif)
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone d habitat dense en peripherie du centre (admettant des constructions de type collectif), du PLU Messimy, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire0691312400011 | 12 Chemin de la Pra | 0B 23, 0B 2136 | 1 980 m² | 16 576 m² | autorisé | COMMUNE DE MESSIMY |
| 07/12/2013 | Permis de construire06913113R0024 | 35 Rue de la Pra | B 2166 | 2 logements, 52 m² | 1 277 m² | annulé | SAS SAGA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 28 Che de la Pra | Maison | 83 m² | 333 500 € | 4 018 € |
| 29/03/2022 | 28 Che de la Pra | Maison | 83 m² | 371 300 € | 4 473 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 78,4 m² | — | E | B |
| maison, 13 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 100,3 m² | — | F | C |
| maison, 48 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 300 m² | — | C | C |
| maison, 32 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 106 m² | — | G | C |
| maison, 24bis Chemin de la Pra 69510 Messimy | 110,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 22bis Chemin de la Pra 69510 Messimy | 97,7 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 3 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 81,9 m² | — | D | B |
| maison, 28 Chemin de la Pra 69510 Messimy | 89 m² | 2003 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Chatelaisepublic
- Ecole maternelle La Chaussonnièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AZUREA PISCINEconstruction
- SCI DES LIONSimmobilier
- SAS MSimmobilier
- SCI MESSIDOR THERMIDORimmobilier
- SCI DIOCLESimmobilier
- SCI DE LA ROCHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.