Rue Banès, Meudon
- Parcelle
- AP 611
- Contenance
- 314 m²
- Zone d'urbanisme
- U1-E
- Principaux secteurs de centralité de Meudon
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 92048000AP0611Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-E, principaux secteurs de centralité de meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- Zone à hauteur contrainte
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
- Plan masse - MEU1 - Val Fleury
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- Maison d'Armande Béjart
- Villa Van Doesburg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Déclaration préalable09204819C0133 | Rue Banes | AP 611 | 8 m² | 314 m² | autorisé | COMMUNE DE MEUDON |
| 06/09/2017 | Déclaration préalable09204817C0087 | 17 Rue Banes | AP 394 | 2 logements | 493 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 26 Rue Banes | Appartement, Dépendance | 30 m² | 210 000 € | — |
| 04/07/2024 | 15 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 109 m² | 732 388 € | — |
| 14/06/2024 | 26 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 168 000 € | — |
| 11/06/2024 | 26 Rue Banes | Appartement | 32 m² | 192 850 € | 6 027 € |
| 29/09/2023 | 22 Rue Banes | Vente | — | 3 500 € | — |
| 28/09/2023 | 26 Rue Banes | Appartement | 36 m² | 162 300 € | 4 508 € |
| 25/09/2023 | 17 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 71 m² | 442 540 € | — |
| 05/06/2023 | 15 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 17 Rue Banes | Maison, Dépendance | 124 m² | 740 000 € | 5 968 € |
| 19/09/2022 | 26 Rue Banes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 310 000 € | — |
| 09/09/2022 | 17 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 71 m² | 434 243 € | — |
| 27/12/2021 | 26 Rue Banes | Appartement, Dépendance | 22 m² | 40 000 € | — |
| 19/10/2021 | 15 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 240 000 € | — |
| 08/10/2021 | 17 Rue Banes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 459 400 € | — |
| 07/07/2021 | 17 Rue Banes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 452 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Banès 92190 Meudon | 66,2 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Banès 92190 Meudon | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Banès 92190 Meudon | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Banès 92190 Meudon | 70 m² | 1949 | G | C |
| maison, 15 Rue Banès 92190 Meudon | 76,1 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Banès 92190 Meudon | 19,3 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue Banès 92190 Meudon | 27 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 23 Rue Banès 92190 Meudon | 25,3 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Banès 92190 Meudon | 22,9 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Banès 92190 Meudon | 29,6 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue Banès 92190 Meudon | 25,1 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue Banès 92190 Meudon | 90,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Philippeprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Marbeaupublic
- Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmondprivé
- Lycée horticole et paysager Saint-Philippeprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Philippeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m933
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.