Sentier des Grimettes, Meudon
- Parcelle
- AP 416
- Contenance
- 264 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-D
- Secteurs mixtes spécifiques de Meudon dans les quartiers de Meudon centre, Bellevue et Val Fleury
- Bâtiment
- 16 m
- 4 étages
Identifiant 92048000AP0416Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,7 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-D, secteurs mixtes spécifiques de meudon dans les quartiers de meudon centre, bellevue et val fleury, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Zone à hauteur contrainte
- S2
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Villa Van Doesburg
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Sen des Grimettes | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 € |
| 15/05/2025 | 16 Sen des Grimettes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 180 000 € | — |
| 05/05/2023 | 6 Sen des Grimettes | Appartement | 35 m² | 228 192 € | 6 520 € |
| 31/08/2021 | 16 Sen des Grimettes | Appartement | 32 m² | 200 950 € | 6 280 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 35,2 m² | 1945 | E | B |
| maison, 14 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 95 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 35,2 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 23,9 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 33,4 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 24,8 m² | 1949 | F | F |
| appartement, Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 35,5 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 35,2 m² | 1945 | E | B |
| maison, 18 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 67,5 m² | 1945 | G | F |
| appartement, 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 33 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Sentier des Grimettes 92190 Meudon | 32 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Philippeprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Marbeaupublic
- Ecole primaire publique Le Val Robert Badinterpublic
- Lycée horticole et paysager Saint-Philippeprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Philippeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 023
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SO.BIOactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.