Rue Hérault, Meudon
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AN 107
- Contenance
- 12 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 92048000AN0107Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,4 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Zone à hauteur contrainte
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- SMS-4
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
- Domaine de Meudon
- Maison d'Armande Béjart
- Villa Van Doesburg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0920482500033 | 16 Rue Herault | AN 109 | 1 logement, 96 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2025 | Permis de construire09204824C0025 | 36 Rue Herault | AN 158 | 1 logement, 378 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | Maison | 104 m² | 832 740 € | 8 007 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue Herault | Maison | 84 m² | 570 000 € | 6 786 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Herault | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/09/2024 | 38 Rue Herault | Maison | 42 m² | 280 000 € | 6 667 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue Herault | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/11/2023 | 3 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 46 m² | 294 100 € | — |
| 02/11/2023 | 2 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 31 m² | 140 000 € | — |
| 26/09/2023 | 36 Rue Herault | Maison | 40 m² | 635 000 € | 15 875 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | 3 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 90 m² | 177 000 € | — |
| 14/10/2022 | 3 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 46 m² | 285 525 € | — |
| 20/06/2022 | 2 Rue Herault | Appartement, Dépendance | 50 m² | 380 000 € | — |
| 14/01/2022 | 22 Rue Herault | Maison | 128 m² | 856 114 € | 6 688 € |
| 12/07/2021 | 2 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 107 m² | 763 000 € | — |
| 15/02/2021 | 2 Rue Herault | Dépendance, Appartement | 107 m² | 804 500 € | 7 519 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Hérault 92190 Meudon | 90,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 10 Rue Hérault 92190 Meudon | 38 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 4 Rue Hérault 92190 Meudon | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Hérault 92190 Meudon | 39,2 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 10 Rue Hérault 92190 Meudon | 40,5 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 10 Rue Hérault 92190 Meudon | 40,5 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 12 Rue Hérault 92190 Meudon | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Hérault 92190 Meudon | 85 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Hérault 92190 Meudon | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Hérault 92190 Meudon | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Hérault 92190 Meudon | 36,6 m² | 1982 | C | A |
| maison, 5 Rue Hérault 92190 Meudon | 95,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège RabelaispublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Lycée Rabelaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m570
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MEUDONadministration publique
- LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINEsanté et action sociale
- N.J.A.H.commerce
- ALTAWESTservices administratifs
- AVVIAactivités scientifiques et techniques
- ARTHELON PARTICIPATIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.