Rue Roudier, Meudon
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,9 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à hauteur contrainte
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- SMS-4
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- Domaine de Meudon
- Maison d'Armande Béjart
- Villa Van Doesburg
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 Rue Roudier | Appartement | 32 m² | 217 000 € | 6 781 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Roudier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 270 000 € | — |
| 19/04/2024 | 4 Rue Roudier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 99 000 € | — |
| 09/04/2024 | 4 Rue Roudier | Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 15/12/2022 | 4 Rue Roudier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 330 000 € | — |
| 18/05/2022 | 4 Rue Roudier | Appartement | 50 m² | 309 400 € | 6 188 € |
| 26/08/2021 | 3 Rue Roudier | Maison | 100 m² | 780 000 € | 7 800 € |
| 09/06/2021 | 4 Rue Roudier | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 10,8 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 29,5 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 28 m² | 1947 | E | D |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 23,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 30,2 m² | 1947 | F | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 43,6 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 28 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 25,4 m² | 1947 | G | F |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 45,4 m² | 1947 | F | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 45,4 m² | 1947 | F | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 46,1 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Roudier 92190 Meudon | 31,1 m² | 1947 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège RabelaispublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmondprivé
- Lycée Rabelaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m681
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
- COMMUNE DE MEUDONadministration publique
- LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINEsanté et action sociale
- JEAN LOUIS (ATELIER LEROUX)construction
- ALTAWESTservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.