Chemin du Cèdre, Miramas
- Parcelle la plus proche
- AV 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 220 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUDd
- destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires
Identifiant 13063000AV0117Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,9 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUDd, destinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 05/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Bouches du Rhone
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2021 | Permis de construire01306321G0029 | Ch du Cedre | AV 164 | 1 logement, 120 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire01306320G0027 | 373 Ch du Cedre | AV 19 | 1 logement, 101 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de démolir01306319G0008 | 373 Ch du Cedre | AV 19 | — | 1 114 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire01306316G0059 | Ch du Cedre | AS 139 | 1 logement, 135 m² | 755 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 341 Che du Cedre | Maison | 88 m² | 321 880 € | 3 658 € |
| 07/09/2022 | 53 Che du Cedre | Dépendance, Maison | 112 m² | 476 680 € | 4 256 € |
| 06/05/2022 | 53 Che du Cedre | Maison, Dépendance | 81 m² | 305 960 € | 3 777 € |
| 20/02/2021 | Che du Cedre | Dépendance, Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 144,2 m² | — | C | A |
| appartement, 187 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 90,6 m² | — | C | A |
| maison, 341 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 123,6 m² | — | A | A |
| maison, 85 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 102,1 m² | — | F | C |
| maison, 53 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 140 m² | 1984 | C | A |
| maison, 53 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 112,6 m² | — | C | A |
| maison, 53 Chemin du Cèdre 13140 Miramas | 75,6 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES REMPARTSimmobilier
- INDIVISION RUBIO ANDREtransport
- SCI NAYAimmobilier
- SCI DES CAPUCINESimmobilier
- NRIactivités scientifiques et techniques
- LYAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.