Impasse Bernard Balduzzi, Miramas
- Parcelle
- BO 238
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de Chantegrive, des Demeures des Molières, du Mas Neuf et du nord des Chirons
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 13063000BO0238Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de chantegrive, des demeures des molières, du mas neuf et du nord des chirons, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 14 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 107 m² | 314 240 € | 2 937 € |
| 20/07/2022 | 32 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 29/03/2022 | 23 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 € |
| 23/12/2021 | 30 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 22/12/2021 | 14 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 107 m² | 304 200 € | 2 843 € |
| 25/03/2021 | 9 Imp Bernard Balduzzi | Maison | 96 m² | 277 000 € | 2 885 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 106 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2011 | C | A |
| maison, 166 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 85,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 166 Impasse Bernard Balduzzi 13140 Miramas | 103,6 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMI SUDconstruction
- SCI DES CHATAIGNIERSimmobilier
- LE TROUVE FEUILLEarts et spectacles
- SCI M.P.Bimmobilier
- SCI ANTHOimmobilier
- LISARNOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.