Rue du Citis, Miramas
- Zone d'urbanisme
- UDb
- quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de Chantegrive, des Demeures des Molières, du Mas Neuf et du nord des Chirons
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de chantegrive, des demeures des molières, du mas neuf et du nord des chirons, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | Permis de construire01306324G0024 | 8 Rue du Citis | AP 389 | 1 logement, 98 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2016 | Permis de construire01306316G0026 | 3 Rue du Citis | AP 192 | 2 logements, 127 m² | — | commencé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire01306314G0056 | 18 Rue du Citis | AP 311 | 1 logement, 93 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 4 Rue du Citis | Maison | 90 m² | 339 820 € | 3 776 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue du Citis | Maison | 77 m² | 269 000 € | 3 494 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue du Citis | Maison | 71 m² | 259 051 € | 3 649 € |
| 28/10/2022 | 1 Rue du Citis | Maison | 86 m² | 279 650 € | 3 252 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue du Citis | Maison | 77 m² | 267 905 € | 3 479 € |
| 15/03/2022 | 1 Rue du Citis | Maison | 74 m² | 263 850 € | 3 566 € |
| 28/05/2021 | 1 Rue du Citis | Maison | 79 m² | 254 120 € | 3 217 € |
| 26/02/2021 | 1 Rue du Citis | Maison | 71 m² | 224 332 € | 3 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Citis 13140 Miramas | 95,8 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue du Citis 13140 Miramas | 70 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue du Citis 13140 Miramas | 79,3 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue du Citis 13140 Miramas | 86,7 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue du Citis 13140 Miramas | 77,3 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.