Avenue Gambetta, Mireval
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine sous forme majoritairement d'habitat individuel de densité modérée
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 861 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine sous forme majoritairement d'habitat individuel de densité modérée, du PLU Mireval, en vigueur depuis le 22/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Mireval
- Classement sonore des voies ferrées: Classement en catégorie 1, secteur affecté par le bruit de 300m de part et d'autre de la ligne Nîmes-Narbonne (Mireval)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MIREVAL
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis d'aménager0341592600001 | 25 Avenue Gambetta | AZ 215 | — | 1 050 m² | autorisé | T.L.S DEVELOPPEMENT |
| 05/12/2025 | Permis de construire0341592500015 | 16 Bi Avenue Gambetta | AZ 130, AZ 445 | 1 logement, 295 m² | 2 889 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de démolir03415924V0001 | 33 Avenue Gambetta | AZ 228 | — | 534 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire03415917V0004 | 5092 Avenue Gambetta | AZ 92 | 4 logements, 384 m² | 2 283 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire03415916V0005 | 5 Avenue Gambetta | AZ 92 | 3 logements, 144 m² | 2 283 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 10 Av Gambetta | Maison | 125 m² | 353 600 € | 2 829 € |
| 05/07/2022 | 33 Av Gambetta | Maison | 89 m² | 292 500 € | 3 287 € |
| 10/06/2022 | 29 Av Gambetta | Maison | 98 m² | 418 000 € | 4 265 € |
| 21/03/2022 | 11 Av Gambetta | Appartement | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 15/12/2021 | 21 Av Gambetta | Maison | 115 m² | 424 600 € | 3 692 € |
| 21/01/2021 | 23 Av Gambetta | Maison | 130 m² | 439 200 € | 3 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Gambetta 34110 Mireval | 58,6 m² | — | C | A |
| maison, 25 Avenue Gambetta 34110 Mireval | 141,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 11ter Avenue Gambetta 34110 Mireval | 111,8 m² | 2000 | C | C |
| maison, 10 Avenue Gambetta 34110 Mireval | 110,9 m² | 1967 | E | E |
| maison, 8bis Avenue Gambetta 34110 Mireval | 94,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, 10 Avenue Gambetta 34110 Mireval | 110,9 m² | 1967 | E | E |
| maison, 8bis Avenue Gambetta 34110 Mireval | 92,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, Avenue Gambetta 34110 Mireval | 107,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 33 Avenue Gambetta 34110 Mireval | 90 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 3bis Avenue Gambetta 34110 Mireval | 85,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 3bis Avenue Gambetta 34110 Mireval | 85,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 13b Avenue Gambetta 34110 Mireval | 74,2 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles Prieurpublic
- Ecole maternelle Lo Becarutpublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- CAPITELLE IMMOBILIERimmobilier
- C2Rhébergement et restauration
- ASSOCIATION MIREVALAISE D AIDE A DOMICILE (AMAD)santé et action sociale
- AMS MARESconstruction
- OMESSERfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.