Chemin de Fabrègues, Mireval
- Parcelle la plus proche
- AW 67
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 982 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone accueillant essentiellement des activités artisanales ainsi que des habitations existantes
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 34159000AW0067Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone accueillant essentiellement des activités artisanales ainsi que des habitations existantes, du PLU Mireval, en vigueur depuis le 22/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Mireval
- Classement sonore des routes: Classement en catégorie 2, secteur affecté par le bruit de 250m de part et d'autre de la D612 (Mireval)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MIREVAL
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 3 Chemin de Fabregues | Maison, Dépendance | 248 m² | 604 000 € | 2 435 € |
| 20/07/2021 | Chemin de Fabregues | Vente | 12 268 m² de terrain | 15 120 € | — |
| 01/04/2021 | Chemin de Fabregues | Vente | 24 753 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 74,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 85,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 85,6 m² | 2019 | B | A |
| maison, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 99,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 72,2 m² | 2019 | B | A |
| maison, Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 99,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 3bis Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 245 m² | 2004 | B | A |
| maison, 3bis Chemin de Fabrègues 34110 Mireval | 245 m² | 2004 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles Prieurpublic
- Ecole maternelle Lo Becarutpublic
Entreprises domiciliées à 200 m252
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JACQUES&JULIENimmobilier
- INDIVISION LAFFORGUE SYLVIE ET LABERTHE OLIVIERimmobilier
- LES ECURIES DU LOUP BLANCarts et spectacles
- LA VERTICALEimmobilier
- OKOS (OKOS)activités scientifiques et techniques
- SAS JECL (JECL)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.