l'Angle Bertho, Missillac
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- Ah2
- Secteur construit situé en zone agricole dans lequel des constructions nouvelles à usage d'habitation sont interdites mais l'extension limitée de l'existant est autorisé ainsi que les changements de destination
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah2, secteur construit situé en zone agricole dans lequel des constructions nouvelles à usage d'habitation sont interdites mais l'extension limitée de l'existant est autorisé ainsi que les changements de destination, du PLU Missillac, en vigueur depuis le 27/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marge de recul global
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2017 | Permis de construire04409816F1037 | L'Angle Bertho | ZO 331, ZO 334, ZO 335 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire04409815F1038 | Lieu- l'Angle Bertho | ZO 310 | 1 logement, 116 m² | 1 043 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 528 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | L Angle Bertho | Vente | 70 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 14/09/2021 | L Angle Bertho | Maison | 140 m² | 60 000 € | — |
| 02/09/2021 | L Angle Bertho | Maison | 242 m² | 205 000 € | — |
| 27/08/2021 | L Angle Bertho | Vente | 1 250 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 19/02/2021 | L Angle Bertho | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 342 m² | 120 000 € | — |
| 05/02/2021 | L Angle Bertho | Vente | 2 752 m² de terrain | 46 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, l'Angle Bertho 44780 Missillac | 127,7 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- ELDL 4énergie
- OGEC NOTRE DAME DE LA BRIEREenseignement
- SCI FARMER HOMEimmobilier
- LA PORTE OUVERTEautres services
- HELL'CAT PRODUCTIONarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.