Cadastre de Missillac
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INSEE44098Code postal 447805 709 habitants270 voies et 2 919 adressesPlan local d'urbanisme, Missillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 756 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 327 €3 ventes
- 202116 818 €1 vente
- 20222 059 €2 ventes
- 20231 728 €1 vente
- 20242 444 €3 ventes
- 20252 756 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 756 € | 2 |
| 2024 | 2 444 € | 3 |
| 2023 | 1 728 € | 1 |
| 2022 | 2 059 € | 2 |
| 2021 | 16 818 € | 1 |
| 2020 | 1 327 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 653 € | 2 |
| 2017 | 1 952 € | 2 |
| 2016 | 1 623 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 855 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Bretesche3 129 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Bretesche7 ventes · 3 129 €/m²
2 128 €/m²
Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 482 à 2 128 €/m².
- 20191 607 €89 ventes
- 20201 777 €89 ventes
- 20211 984 €97 ventes
- 20222 147 €72 ventes
- 20232 604 €71 ventes
- 20242 222 €43 ventes
- 20252 128 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 128 € | 56 |
| 2024 | 2 222 € | 43 |
| 2023 | 2 604 € | 71 |
| 2022 | 2 147 € | 72 |
| 2021 | 1 984 € | 97 |
| 2020 | 1 777 € | 89 |
| 2019 | 1 607 € | 89 |
| 2018 | 1 502 € | 58 |
| 2017 | 1 519 € | 56 |
| 2016 | 1 498 € | 54 |
| 2015 | 1 696 € | 41 |
| 2014 | 1 482 € | 47 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Bretesche3 378 €/m² · 16 ventes
- Rue de Saint-Dolay2 743 €/m² · 6 ventes
- Rue des Seringats2 696 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Masse2 590 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ruais2 424 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bretesche19 ventes · 3 378 €/m²
- Rue de Villeneuve12 ventes · 1 948 €/m²
- Rue du Château12 ventes · 2 037 €/m²
- Rue des Seringats10 ventes · 2 696 €/m²
- Rue de la Sûreté9 ventes · 2 169 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,92 €/m²entre 7,86 et 12,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 913 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 10,24 €/m²entre 8,24 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,55 et 16,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,00 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 913 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMissillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Missillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Missillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Missillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,47 %
Commune 32,21 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 8,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,02 points32,45 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,45 % | aucune |
| 2021 | 34,45 % | aucune |
| 2022 | 35,24 % | aucune |
| 2023 | 35,24 % | aucune |
| 2024 | 35,40 % | aucune |
| 2025 | 35,47 % | aucune |
En 2020 : 16,42 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 1,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Pontchâteau Saint-Gildas-des-Bois.
Les voies de Missillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Biou50
- la Bechetais50
- la Couillardais27
- la Herviais34
- la Rigaudiere33
- les Handeux47
- Perny27
- Rue de Conan29
- Rue de l'Étoile38
- Rue de la Chapelle50
- Rue de la Fontaine Saint Jean42
- Rue de la Masse31
- Rue de la Pierre Hamon34
- Rue de la Pommeraie59
- Rue de la Sûreté60
- Rue de Perno26
- Rue de Saint-Dolay31
- Rue de Villeneuve74
- Rue des Landes48
- Rue des Mimosas32
- Rue des Perrières37
- Rue des Ruais51
- Rue des Seringats52
- Rue des Tisserands40
- Rue du Château75
- Rue du Dolmen102
- Rue du Pont Saillant37
- Rue du Soleil Levant41
- Rue du Ténia27
- Rue Saint-Charles29
- Allée de la Forge2
- Allée du Golf2
- Allée du Hameau du potager21
- Beausejour1
- Belle Etoile1
- Bellevue17
- Berneran1
- Bovieux3
- Brangolo2
- Chemin de la Denrée3
- Chemin des Massettes3
- Chemin du Bran2
- Claireville1
- Clos de Bellevue1
- Clos de la Chauveliere3
- Clos du Jour1
- Clos Neuf1
- Coëmeux7
- Coetquen14
- Cohillac1
- Hameau de Perno12
- Hameau des Fauvettes11
- Hameau des Lilas16
- Hameau des Peupliers20
- Hameau des Pinsons15
- Hameau du Chêne14
- Hameau du Cormier14
- Hameau du Sapin6
- Impasse de Bovieux2
- Impasse de l'Ormeau3
- Impasse de la Briere6
- Impasse de la Faucillonnais2
- Impasse de la Fontaine Saint-Jean5
- Impasse de la Gargouille1
- Impasse de la Petite Fontaine5
- Impasse de Perno4
- Impasse des Avocettes1
- Impasse des Clisses4
- Impasse des Jardins3
- Impasse des Saules8
- Impasse du Grès2
- Impasse du Gue de Coulement5
- Impasse du Landas8
- Impasse du Morta3
- Impasse du Ruisseau de la Pommeraie6
- Islac3
- Ker Huet12
- Ker Marie2
- l'Angle Bertho1
- l'Oree du Bois1
- la Beauce4
- la Belle Lande4
- la Bellioterie16
- la Belliotterie1
- la Bergerie2
- la Biche1
- la Botterie1
- la Bougrais11
- la Boulaie1
- la Boulais4
- la Briandais3
- la Cadrais1
- la Carrais2
- la Chapelle Saint-Luce2
- La Chauvais2
- la Chauvelière3
- la Chenetterie1
- la Chinoise10
- la Croix Cambon2
- la Croix de Kernan16
- la Dibouillais1
- la Foix1
- la Gargouille3
- la Gicquelais2
- la Gourdonnais1
- la Grande Bérais20
- la Grande Garenne1
- la Greyette2
- la Haie Eder1
- la Houssais24
- la Janais18
- la Landriais9
- la Matinais1
- la Minoterie1
- la Mirablais1
- la Morissais2
- la Motandais2
- la Noe8
- la Petite Bande1
- la Petite Berais1
- la Regaudais10
- la Riviere17
- la Roche Hervé4
- la Ruellais1
- la Ruellerie9
- la Sageais3
- la Salle3
- La Vallée de la Roseraie1
- la Ville Buret3
- Landes du Moulin à Prudent2
- le Bas Perno1
- le Belier1
- le Boil1
- le Bois d'Ahaut1
- le Bois Marque15
- le Boisvreuil4
- le Bon Tour14
- le Bran2
- le Champ rond1
- le Chene Vert1
- Le Clos du Jour1
- le Croissant7
- le Desert2
- le Fordoffs2
- le Forsdoff2
- le Galina4
- le Goutas4
- le Kernan9
- le Parc Neuf2
- le Petit Clos2
- le Petit Plessis1
- le Plessis8
- le Point du Jour10
- Le Pont de Roza2
- le Pre Long1
- le Pre Moyon1
- le Pre Neuf1
- le Riandon2
- le Siege5
- le Tertre1
- les 4 Chemins1
- les Champs Burin1
- les Gambelles1
- les Landes1
- les Pantieres1
- les petits fours1
- Les Vergers de Bovieux4
- Lieu Dit la Bretesche11
- Lotissement de la Couillardais13
- Mirlou1
- Moricand1
- Moulin de la Tiolais3
- Moulin des Friches1
- Parc de la Croix Cambon2
- Parc de Saint Jacques1
- Parc de Sainte Marie1
- Penly4
- Piece de la Chenaie1
- Pinly4
- Place de l'Eglise15
- Pourhan1
- Pourran1
- Rollieux2
- Route de la Belle Etoile2
- Route de la Mirablais4
- Route de la Roche-Bernard11
- Route de Saint-Yves1
- Route du Galina3
- Rue de Beauvais19
- Rue de Bercehan13
- Rue de Govilon18
- Rue de l'Ecole4
- Rue de l'Épine8
- Rue de l'Industrie6
- Rue de l'Ormeau11
- Rue de la Bascule3
- Rue de la Chaudronnerie3
- Rue de la Cour11
- Rue de la Courtilletais12
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Grée19
- Rue de la Jolive11
- Rue de la Manne12
- Rue de la Mouzinais18
- Rue de la Salle9
- Rue de la Sapiniere5
- Rue de la Scierie10
- Rue de Séverac14
- Rue de Trenelo9
- Rue des Anémones6
- Rue des Berganderies8
- Rue des Cerisiers7
- Rue des Charmes16
- Rue des Courtils19
- Rue des Cyprès4
- Rue des Ecobuts11
- Rue des Fresches7
- Rue des Genêts13
- Rue des Grands Herbets4
- Rue des Hirondelles14
- Rue des Indes17
- Rue des Joncs1
- Rue des Lauriers12
- Rue des Métairies21
- Rue des Meuniers8
- Rue des Myosotis16
- Rue des Noyers13
- Rue des Oliviers6
- Rue des Petits Ruisseaux2
- Rue des Pommiers15
- Rue des Raquettes15
- Rue des Rosiers21
- Rue des Tulipes15
- Rue des Vanniers25
- Rue des Vieilles Aires7
- Rue des Vignes13
- Rue des Violettes11
- Rue des Wegelias20
- Rue du 11 Novembre12
- Rue du 8 Mai16
- Rue du Bignon21
- Rue du Bois Rollin8
- Rue du Bran1
- Rue du Chemin de la Ville23
- Rue du Clos2
- Rue du Four3
- Rue du Geriais24
- Rue du Gué20
- Rue du Lavoir8
- Rue du Marais2
- Rue du Moulin15
- Rue du Parc4
- Rue du Pâtureau12
- Rue du Petit Bois13
- Rue du Plessis3
- Rue du Pont Saillant10
- Rue du Rocher7
- Rue du Stade23
- Rue du Tenia la Surete1
- Rue du Tertre25
- Rue du Vieux Pont15
- Rue Fleurie12
- Saint Etienne1
- Saint Jacques1
- Saint Laurent2
- Saint-Jean du Gériais21
- Sainte-Angélique2
- Tregrain2
- Trelu1
- Villebot2
Autres communes du département
Loire-Atlantique