Rue Berlioz, Mitry-Mory
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- AP 356
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 77294000AP0356Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille de logement réglementée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2018 | Permis de construire0772941800056 | 49 Rue Berlioz | AP 195 | 1 logement, 144 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de démolir0772941400001 | 17 Rue Berlioz | AP 146 | — | 760 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 63 Rue Berlioz | Dépendance, Maison | 129 m² | 255 000 € | 1 977 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | Maison, Dépendance, Appartement | 270 m² | 675 000 € | — |
| 26/08/2024 | 75 Rue Berlioz | Maison | 93 m² | 349 000 € | 3 753 € |
| 16/09/2022 | 39 Rue Berlioz | Maison, Dépendance | 59 m² | 337 000 € | 5 712 € |
| 27/07/2021 | 58 Rue Berlioz | Maison | 75 m² | 279 850 € | 3 731 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue Berlioz | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 06/07/2021 | 22 Rue Berlioz | Maison, Dépendance | 56 m² | 241 000 € | 4 304 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 105,1 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 125,7 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 22,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 155,4 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 125,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 63 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 112,1 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 126,1 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 21 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 29,5 m² | 1997 | F | C |
| maison, 26bis Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 120 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 19 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Berlioz 77290 Mitry-Mory | 62,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Vincent Van Goghpublic
- Ecole maternelle Van Goghpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevinpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.