Rue de Courcelles, Mitry-Mory
Numéros de la voie88
- Parcelle la plus proche
- AP 107
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
Identifiant 77294000AP0107Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille de logement réglementée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2016 | Permis de construire0772941600057 | 50 Rue de Courcelles | AP 471 | 1 logement, 106 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire0772941500003 | 25 Rue de Courcelles | AP 516 | 1 logement, 108 m² | 304 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 60 Rue de Courcelles | Maison | 129 m² | 342 000 € | 2 651 € |
| 04/09/2025 | 61 Rue de Courcelles | Dépendance, Maison | 127 m² | 285 000 € | 2 244 € |
| 10/09/2024 | 41 Rue de Courcelles | Maison, Dépendance | 55 m² | 225 000 € | 4 091 € |
| 17/02/2023 | 27 Rue de Courcelles | Dépendance, Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 09/08/2022 | 32 Rue de Courcelles | Maison | 87 m² | 391 205,47 € | 4 497 € |
| 02/08/2022 | 32 Rue de Courcelles | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 22/06/2022 | 66 Rue de Courcelles | Dépendance, Maison | 131 m² | 320 000 € | 2 443 € |
| 31/05/2022 | 71 Rue de Courcelles | Dépendance, Maison | 60 m² | 282 000 € | 4 700 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 24 Rue de Courcelles | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 12/08/2021 | 52 Rue de Courcelles | Maison, Dépendance | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 160 m² | — | E | D |
| maison, 47 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 100 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 87,5 m² | — | F | F |
| maison, 51 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 90 m² | 1950 | F | F |
| maison, 51 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 90 m² | 1950 | G | G |
| maison, 80 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 67,9 m² | — | G | G |
| maison, 60 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 130 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 85 m² | 1939 | E | C |
| maison, 38 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 129 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 125 m² | 1948 | D | D |
| maison, 71 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 51 m² | 1947 | D | D |
| maison, 7 Rue de Courcelles 77290 Mitry-Mory | 160 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Vincent Van Goghpublic
- Ecole maternelle Van Goghpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE MITRY MORYadministration publique
- GROUPE HYGIENE ACTIONagriculture
- TRANSGREGtransport
- COLLEGE DEPARTEMENTAL PAUL LANGEVINenseignement
- VECTOR GROUPinformation et communication
- LES RESCAPESinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.