Avenue émile charvoz, Modane
Numéros de la voie61
- Parcelle
- A 3487
- Contenance
- 900 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine pavillonnaire et de petits collectifs
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 731570000A3487Feuille 000 A 13Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 061 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine pavillonnaire et de petits collectifs, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Servitude de protection des monuments inscrits
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Rizerie des Alpes (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Déclaration préalable0731572505005 | 510 Av Emile Charvoz | A 3414, A 3015, A 3153 | — | 1 463 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire07315722R1005 | 540 Av Emile Charvoz | A 3414, A 3015, A 3153 | 12 logements | 1 463 m² | annulé | PERSPECTIVES IMMO |
| 05/05/2017 | Permis de construire07315717R1006 | 465 Av Emile Charvoz | A 3289, A 3287, A 3285 | 3 logements | 319 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire07315715R1003 | 270 Av Emile Charvoz | A 1856, A 3543 | 1 logement, 7 m² | 371 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 440 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 49 m² | 54 000 € | — |
| 13/11/2025 | 256 Av Emile Charvoz | Maison | 66 m² | 151 600 € | 2 297 € |
| 03/11/2025 | 376 Av Emile Charvoz | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 € |
| 10/10/2025 | Av Emile Charvoz | Vente | 1 304 m² de terrain | 341 550 € | — |
| 09/10/2025 | Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 66 m² | 271 € | 4 € |
| 09/10/2025 | Av Emile Charvoz | Echange | 29 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 09/10/2025 | Av Emile Charvoz | Echange | 44 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 10/06/2025 | 420 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 96 m² | 208 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 740 Av Emile Charvoz | Maison | 77 m² | 244 150 € | 3 171 € |
| 10/12/2024 | 710 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 73 m² | 152 000 € | — |
| 29/10/2024 | 715 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 80 m² | 168 000 € | — |
| 25/10/2024 | 420 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 70 m² | 130 500 € | 1 864 € |
| 24/10/2024 | 645 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 84 m² | 75 000 € | — |
| 28/05/2024 | 256 Av Emile Charvoz | Maison, Dépendance | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 14/05/2024 | 715 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 80 m² | 117 000 € | — |
| 05/04/2024 | 440 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 66 m² | 81 800 € | — |
| 08/12/2023 | 382 Av Emile Charvoz | Maison | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
| 23/06/2023 | 715 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 102 m² | 138 000 € | — |
| 26/05/2023 | 865 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 77 m² | 40 000 € | — |
| 13/12/2022 | 715 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 70 m² | 135 940 € | 1 942 € |
| 14/11/2022 | 445 Av Emile Charvoz | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/11/2022 | 275 Av Emile Charvoz | Maison, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 11/07/2022 | 435 Av Emile Charvoz | Maison, Dépendance | 97 m² | 213 750 € | 2 204 € |
| 17/02/2022 | 765 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 53 m² | 77 600 € | — |
| 02/11/2021 | 6057 Av Emile Charvoz | Dépendance | 1 290 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 27/09/2021 | 765 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 74 m² | 72 000 € | — |
| 06/08/2021 | 420 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 17/05/2021 | 640 Av Emile Charvoz | Maison | 105 m² | 69 000 € | 657 € |
| 07/05/2021 | 420 Av Emile Charvoz | Appartement, Dépendance | 91 m² | 120 000 € | — |
| 16/04/2021 | 440 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 30 m² | 23 000 € | — |
| 24/02/2021 | 715 Av Emile Charvoz | Dépendance, Appartement | 89 m² | 112 500 € | 1 264 € |
| 22/02/2021 | Av Emile Charvoz | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 18/02/2021 | 765 Av Emile Charvoz | Appartement | 91 m² | 116 170 € | 1 277 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 440 Avenue émile charvoz 73500 Modane | — | — | G | G |
| immeuble, 625 Avenue émile charvoz 73500 Modane | — | — | F | F |
| maison, 270 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 187,3 m² | 1952 | G | G |
| immeuble, 720 Avenue émile charvoz 73500 Modane | — | — | F | E |
| appartement, 440 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 31,8 m² | — | G | G |
| maison, 720 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 448 m² | 1957 | E | E |
| maison, 272 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 62,4 m² | 2020 | E | C |
| appartement, 710 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 79,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 376 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 74 m² | — | F | C |
| appartement, 420 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 89,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 715 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 79,6 m² | — | E | E |
| maison, 740 Avenue émile charvoz 73500 Modane | 135,8 m² | 1970 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- CENTRE HOSPITALIER DE LA VALLEE DE MAURIENNEsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.