Cadastre de Modane
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE73157Code postal 735002 849 habitants85 voies et 978 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 292 €/m²
Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 658 à 2 292 €/m².
- 20191 806 €86 ventes
- 20201 899 €86 ventes
- 20212 024 €147 ventes
- 20222 163 €121 ventes
- 20232 371 €94 ventes
- 20242 318 €96 ventes
- 20252 292 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 292 € | 79 |
| 2024 | 2 318 € | 96 |
| 2023 | 2 371 € | 94 |
| 2022 | 2 163 € | 121 |
| 2021 | 2 024 € | 147 |
| 2020 | 1 899 € | 86 |
| 2019 | 1 806 € | 86 |
| 2018 | 1 769 € | 78 |
| 2017 | 1 652 € | 86 |
| 2016 | 1 500 € | 53 |
| 2015 | 1 611 € | 68 |
| 2014 | 1 658 € | 44 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 septembre3 142 €/m² · 7 ventes
- Rue du cheval blanc2 938 €/m² · 31 ventes
- Res le Grand Argentier2 923 €/m² · 13 ventes
- Rue du petit arrondaz2 827 €/m² · 22 ventes
- Place des bergers2 826 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des bettets133 ventes · 2 483 €/m²
- Immeuble résidence du thabor42 ventes · 2 473 €/m²
- La Turra33 ventes · 2 083 €/m²
- Rue du cheval blanc31 ventes · 2 938 €/m²
- Rue jules ferry26 ventes · 1 053 €/m²
2 276 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 216 à 2 276 €/m².
- 20191 533 €8 ventes
- 20201 788 €10 ventes
- 20211 831 €7 ventes
- 20222 165 €10 ventes
- 20233 043 €3 ventes
- 20243 252 €10 ventes
- 20252 276 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 276 € | 10 |
| 2024 | 3 252 € | 10 |
| 2023 | 3 043 € | 3 |
| 2022 | 2 165 € | 10 |
| 2021 | 1 831 € | 7 |
| 2020 | 1 788 € | 10 |
| 2019 | 1 533 € | 8 |
| 2018 | 1 642 € | 8 |
| 2017 | 1 585 € | 9 |
| 2016 | 1 600 € | 4 |
| 2015 | 1 867 € | 3 |
| 2014 | 1 216 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue émile charvoz2 323 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue émile charvoz8 ventes · 2 323 €/m²
- Rue du cheval blanc5 ventes · 4 291 €/m²
- Rue du fréjus4 ventes · 1 721 €/m²
- Le Charmaix Ouest3 ventes · 4 906 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,65 €/m²entre 8,33 et 16,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 7,36 et 26,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 7,24 et 13,75 €/m²
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 62 feuilles chez la DGFiP, 4,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Modane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Modane
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPR Multi-Modane Révisant1naturel
- PPRi-Maurienne Médianenaturel
Taxe foncière à Modane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,71 %
Commune 29,40 %, intercommunalité 11,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 5,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,31 points38,40 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 5,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,40 % | 7,86 % |
| 2021 | 38,40 % | 7,83 % |
| 2022 | 39,37 % | 7,50 % |
| 2023 | 39,99 % | 7,46 % |
| 2024 | 40,33 % | 7,46 % |
| 2025 | 40,71 % | 7,53 % |
En 2020 : 16,06 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 11,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Maurienne Vanoise.
Les voies de Modane
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue émile charvoz61
- Avenue jean jaurès21
- Cours aristide briand23
- Place de l'hôtel de ville14
- Place sommeiller17
- Route de bardonneche22
- Rue andré lebon14
- Rue de bellevue20
- Rue de chavières48
- Rue de l'iseran16
- Rue de la charmette23
- Rue de la citadelle16
- Rue de la liberté21
- Rue de la république35
- Rue de la tour17
- Rue de la touvière13
- Rue de la vanoise21
- Rue de polset13
- Rue des casernes12
- Rue des chasseurs alpins18
- Rue des grands prés13
- Rue des lissières13
- Rue des terres blanches17
- Rue du charmaix14
- Rue du cheval blanc48
- Rue du fréjus45
- Rue du glacel17
- Rue du petit arrondaz16
- Rue gambetta39
- Rue jules ferry23
- Avenue du général pellegrin8
- Chemin de l'arrondaz5
- Chemin des baraques3
- Chemin du replaton3
- Chemin du seuil2
- Chemin ferdinand buisson6
- Cite saint gobain2
- Immeuble résidence du thabor3
- Impasse de la vanoise3
- Passage saint-bernard7
- Place de l'église3
- Place des bergers4
- Place du replaton3
- Place moulin5
- Place ohmden1
- Place saint-jacques2
- Résidence le cheval blanc1
- Route du bourget7
- Route du Charmaix, RD 2162
- Rue croix blanche10
- Rue de l'église10
- Rue de l'isle5
- Rue de la boucle9
- Rue de la paix4
- Rue des arcosses6
- Rue des bettets9
- Rue des bons enfants7
- Rue des bouleaux5
- Rue des écoles6
- Rue des épicéas11
- Rue des jardins3
- Rue des mélèzes6
- Rue des pins-cembros7
- Rue des trois maries5
- Rue du 8 septembre7
- Rue du bessey2
- rue du che1
- Rue du claret9
- Rue du lavoir11
- Rue du mont-cenis6
- Rue du pré de pâques1
- Rue du presbytère8
- Rue du replaton12
- Rue du rieu roux7
- Rue du roc rouge6
- Rue du rocher de la dame2
- Rue du sapey4
- Rue ferdinand buisson1
- Rue les hauts de loutraz5
- Rue les hauts du charmaix1
- Rue paul-bert11
- Rue pré soleil11
- Rue saint-antoine2
- Rue sainte-anne6
- Rue sainte-barbe2
Autres communes du département
Savoie