Place sommeiller, Modane
- Parcelle la plus proche
- B 4
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 449 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone correspondant aux quartiers anciens de Modane-ville et Modane-gare
- Bâtiment
- 13,1 m
- 3 étages
Identifiant 731570000B0004Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 056,6 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone correspondant aux quartiers anciens de modane-ville et modane-gare, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Secteurs, voisins d'infrastructures de transports terrestres, soumis à prescriptions d'isolement acoustique
- Périmètre d'étude du PPRi
- Servitude de protection des monuments inscrits
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tunnel du Mont Fréjus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Déclaration préalable07315724R5008 | 6 Pl Sommeiller | B 912 | — | 131 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire07315721R1009 | 9 Pl Sommeiller | B 1208, B 1207, B 1087 | 135 m² | 657 m² | terminé | CC HAUTE MAURIENNE VANOISE |
| 11/09/2020 | Déclaration préalable07315720R5029 | 22 Pl Sommeiller | B 8 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire07315715R1006 | 1 Pl Sommeiller | B 1083 | 20 m² | — | autorisé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-EST |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 42 m² | 45 000 € | — |
| 10/09/2025 | 4 Pl Sommeiller | Appartement | 88 m² | 93 900 € | 1 067 € |
| 06/08/2025 | 28 Pl Sommeiller | Appartement | 48 m² | 76 000 € | — |
| 21/03/2025 | 22 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 93 m² | 177 850 € | — |
| 20/01/2025 | 14 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 20/11/2024 | 22 Pl Sommeiller | Appartement, Dépendance | 120 m² | 153 000 € | — |
| 01/08/2024 | 8 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 218 m² | 90 000 € | — |
| 22/07/2024 | 6 Pl Sommeiller | Appartement, Dépendance | 90 m² | 78 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 18 Pl Sommeiller | Appartement, Dépendance | 77 m² | 152 720 € | 1 983 € |
| 08/12/2023 | 24 Pl Sommeiller | Appartement | 18 m² | 5 000 € | 278 € |
| 29/11/2023 | 24 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 29/11/2023 | 24 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 40 m² | 20 000 € | — |
| 10/07/2023 | 22 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 93 m² | 125 000 € | — |
| 27/06/2023 | 24 Pl Sommeiller | Appartement | 117 m² | 50 000 € | — |
| 15/12/2022 | 24 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 62 000 € | 549 € |
| 04/10/2022 | 26 Pl Sommeiller | Appartement, Dépendance | 125 m² | 157 740 € | — |
| 12/08/2022 | 2 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 37 m² | 46 000 € | — |
| 03/05/2022 | 26 Pl Sommeiller | Dépendance, Appartement | 98 m² | 50 000 € | — |
| 01/12/2021 | 2 Pl Sommeiller | Appartement, Dépendance | 57 m² | 48 500 € | — |
| 25/08/2021 | 28 Pl Sommeiller | Appartement | 166 m² | 171 345 € | 1 032 € |
| 28/07/2021 | 24 Pl Sommeiller | Appartement | 117 m² | 50 000 € | — |
| 30/06/2021 | 2 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 216 m² | 80 000 € | — |
| 25/06/2021 | 8 Pl Sommeiller | Appartement | 68 m² | 70 500 € | 1 037 € |
| 12/02/2021 | 2 Pl Sommeiller | Appartement | 50 m² | 51 680 € | 1 034 € |
| 08/02/2021 | 18 Pl Sommeiller | Appartement | 63 m² | 55 000 € | — |
| 22/01/2021 | 22 Pl Sommeiller | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Place sommeiller 73500 Modane | 21,4 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Place sommeiller 73500 Modane | 31,3 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Place sommeiller 73500 Modane | 40,3 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Place sommeiller 73500 Modane | 71,7 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Place sommeiller 73500 Modane | 108,2 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 26 Place sommeiller 73500 Modane | 50,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 4 Place sommeiller 73500 Modane | 156,2 m² | — | G | C |
| appartement, 28 Place sommeiller 73500 Modane | 174 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 4 Place sommeiller 73500 Modane | 87,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Place sommeiller 73500 Modane | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Place sommeiller 73500 Modane | 21,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place sommeiller 73500 Modane | 52,1 m² | — | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Vanoisepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.